Nybygget villa i Roca Llisa, Ibiza

Den Villa Bonita er beliggende i det private boligkompleks Roca Llisa, nær Ibiza golfbane og ikke langt fra byerne Santa Eulalia og Ibiza Town. Denne eksklusive 7-værelses luksus villa er for nylig blevet afsluttet og er nu klar til at flytte ind. Fuldt møbleret og smagfuldt indrettede, er ejendommen tilbydes i uberørt stand for øjeblikkelig nydelse.

Adgang og parkering

Fra Ibiza Town tager det omkring 15 minutter at køre til huset. På huset er der parkeringspladser under carporten for omkring 3 køretøjer og ekstra parkering på beboernes gade. Plottet på ca. 1. 565 m2 er helt indhegnet. Fra den private parkeringsplads, kan villaen nås via en elegant udendørs trappe eller en privat elevator, der giver både stil og bekvemmelighed.

Nederste etage

Det lavere niveau (ca. 80 m2) har tre komfortable en-suite soveværelser, alle elegant møbleret. Dette niveau omfatter også et forsyningsrum og en regnvandstank. Derudover giver denne etage yderligere potentiale for ekspansion, som kan tilpasses individuelt til de fremtidige ejeres behov og ønsker.

Hovedetagen

Den ca. 160 m2 hovedetage består af en lys og rummelig stue og spiseplads med en åben plan, fuldt udstyret designer køkken, samt et gæste toilet. Et stort soveværelse med dobbeltseng med påklædningsområde og eget badeværelse, plus et andet soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse, komplet dette niveau.

Foran opholdsområdet tilbyder en stor solterrasse med en 45 m2 uendelig pool generøse områder til afslapning, både åben og skyggefuld. Herfra kan du nyde betagende havudsigt og fantastiske solopgange.

Øvre etage

Den ca. 75 m2 øverste etage er dedikeret til master suite, komplet med dressing område, et ekstra værelse, der kan bruges som kontor eller børnehave, og et rummeligt en-suite badeværelse. Foran soveværelset, en privat chill-out terrasse tilbyder panoramaudsigt over de omkringliggende bakker og Middelhavet.

Udendørs

Villaen ligger på en skrå plot med en smukt anlagt middelhavshave spredt over de lavere niveauer, hvilket skaber en frodig og rolig beliggenhed. Flere terrasser omgiver ejendommen, herunder en rummelig privat terrasse med betagende udsigt over havet og de grønne bakker.
Hovedetagen kan prale af en enorm solterrasse, der problemfrit forbinder til de levende rum, tilbyder et generøst siddeområde omkring 45 m2 uendelig pool perfekt til lounging, underholdende og nyder Ibiza ~s året rundt solskin. Hvert udendørs rum er designet til at kombinere stil, komfort og spektakulære sceneri.

Teknisk udstyr

Ejendommen er tilsluttet det offentlige elnet, og vand leveres af den private udbyder af boligkomplekset. Et centralt klimaanlæg (varmt/koldt) sikrer komfort året rundt, suppleret med gulvvarme. Villaen nyder også godt af hjemmeautomatiseringsfunktioner og fiberoptik internetforbindelse.

Placering, syn og orientering

Villaen ligger på Ibizas østkyst, inden for det sikre område Roca Llisa og har en øst/sydøst orientering. Udsigten strækker sig over de grønne bakker og det funklende Middelhavet.

Bemærk: Salget af denne ejendom er underlagt moms (IVA) og Stamp Duty (AJD). Købere bør faktor disse skatter i deres budget, når de overvejer den samlede anskaffelsesomkostninger. Det anbefales at rådføre sig med en skatterådgiver eller juridisk repræsentant for at opnå en nøjagtig opdeling af de gældende afgifter og sikre fuld overholdelse af gældende skatteregler.

Ideel til

"Villa Bonita" er ideel til dem på udkig efter en rummelig, moderne ejendom med spektakulær havudsigt, der er klar til at flytte ind i og nyde straks. Det sikre boligkompleks tilbyder en høj grad af privatliv, mens golfspillere vil sætte pris på sin nærhed til øens eneste golfbane, blot 5 minutters kørsel væk.
Derudover tilbyder det lavere niveau spændende potentiale for individuelle udvidelser ~ det være sig en luksuriøs wellness område, et privat fitnesscenter eller yderligere gæstesuiter • at yderligere øge værdien og komforten i villaen.

Gå ikke glip af denne mulighed og lav en aftale til en visning. Vi tilbyder også virtuelle ture på forespørgsel. Kontakt os i dag for at anmode om en visning eller flere oplysninger via telefon: + 34 971 19 04 55, via e-mail: eller ved at udfylde kontaktformularen nedenfor.

Oplysningerne om denne ejendom er kun vejledende og er indhentet fra de kilder, der er til rådighed for agenturet på tidspunktet for dets registrering. Men dets nøjagtighed kan ikke garanteres, og du rådes til at kontrollere alle detaljer, før du indgår nogen forpligtelse.