Villa de construção nova em Roca Llisa, Ibiza

O “Villa Bonita” está localizado no complexo residencial privado Roca Llisa, perto do campo de golfe de Ibiza e não muito longe das cidades de Santa Eulalia e Ibiza Town. Esta villa de luxo exclusiva de 7 quartos foi recentemente concluída e agora está pronta para se mudar. Totalmente mobilado e decorado com bom gosto, a propriedade é oferecida em condições primitivas para o prazer imediato.

Acesso e estacionamento

Da cidade de Ibiza, leva cerca de 15 minutos para dirigir até a casa. Na casa há vagas de estacionamento sob a garagem para cerca de 3 veículos e estacionamento adicional na rua dos moradores. O terreno de aprox. 1. 565 m2 é completamente vedado. A partir da área de estacionamento privado, a villa pode ser alcançada através de uma elegante escadaria ao ar livre ou um elevador privado, proporcionando estilo e conveniência.

piso inferior

O nível mais baixo (aprox. 80 m2) possui três confortáveis quartos en-suite, todos elegantemente mobilados. Este nível também inclui uma sala de serviços públicos e um tanque de água da chuva. Além disso, este piso oferece mais potencial de expansão, que pode ser adaptado individualmente às necessidades e desejos dos futuros proprietários.

Andar principal

O piso principal de aproximadamente 160 m2 compreende uma luminosa e espaçosa área de estar e jantar com uma cozinha de design totalmente equipada e de plano aberto, bem como um WC para hóspedes. Um grande quarto duplo com zona de vestir e casa de banho privativa, além de outro quarto duplo com casa de banho privativa, completa este nível.

Em frente à área de estar, um grande terraço com piscina infinita de 45 m2 oferece áreas generosas para relaxamento, abertas e sombreadas. A partir daqui, você pode desfrutar de vistas deslumbrantes sobre o mar e nascer do sol deslumbrantes.

Andar superior

O andar superior de aproximadamente 75 m2 é dedicado à suíte master, completa com zona de vestir, um quarto adicional que pode ser usado como escritório ou berçário e uma espaçosa casa de banho privativa. Em frente ao quarto, um terraço privativo oferece vistas panorâmicas das colinas circundantes e do Mar Mediterrâneo.

Exterior

A villa está situada em um terreno inclinado com um jardim mediterrânico lindamente paisagístico espalhado pelos níveis mais baixos, criando um ambiente exuberante e sereno. Vários terraços cercam a propriedade, incluindo um espaçoso terraço privado com vistas deslumbrantes sobre o mar e as colinas verdes.
O piso principal possui um enorme terraço que se conecta perfeitamente aos espaços de estar, oferecendo uma área de estar generosa em torno da piscina infinita de 45 m2 - perfeita para relaxar, entreter e aproveitar o sol de Ibiza durante todo o ano. Cada espaço ao ar livre foi projetado para combinar estilo, conforto e cenário espetacular.

Equipamento técnico

A propriedade está conectada à rede elétrica pública e a água é fornecida pelo provedor privado do complexo residencial. Um sistema de ar condicionado central (quente / frio) garante conforto durante todo o ano, complementado pelo piso radiante. A villa também se beneficia de recursos de automação residencial e conexão à Internet de fibra óptica.

Localização, vista e orientação

Situada na costa leste de Ibiza, dentro da comunidade segura e fechada de Roca Llisa, a villa desfruta de uma orientação leste/sudeste. As vistas se estendem pelas colinas verdes e pelo espumante Mar Mediterrâneo.

Por favor, note: A venda desta propriedade está sujeita ao IVA (IVA) e ao Imposto de Selo (AJD). Os compradores devem considerar esses impostos em seu orçamento ao considerar o custo total de aquisição. Recomenda-se consultar um consultor fiscal ou representante legal para obter uma discriminação precisa dos encargos aplicáveis e garantir o cumprimento total dos regulamentos fiscais atuais.

Ideal para

"Villa Bonita" é ideal para quem procura uma propriedade espaçosa e moderna, com vistas espectaculares para o mar que está pronta para se mudar e desfrutar imediatamente. O complexo residencial seguro oferece um alto grau de privacidade, enquanto os golfistas apreciarão sua proximidade com o único campo de golfe da ilha, a apenas 5 minutos de carro.
Além disso, o nível mais baixo oferece potencial emocionante para extensões individuais - seja uma área de bem-estar luxuosa, um ginásio privado ou suítes adicionais - para aumentar ainda mais o valor e o conforto da villa.

Não perca esta oportunidade e marque uma consulta para uma visualização. Também oferecemos passeios virtuais mediante solicitação. Entre em contato conosco hoje para solicitar uma visualização ou mais informações por telefone: + 34 971 19 04 55, por e-mail: ou preenchendo o formulário de contato abaixo.

As informações fornecidas sobre esta propriedade são apenas para orientação e foram obtidas a partir das fontes disponíveis para a agência no momento de seu registro. No entanto, sua precisão não pode ser garantida, e você é aconselhado a verificar todos os detalhes antes de fazer qualquer compromisso.