Nieuwbouw villa in Roca Llisa, Ibiza

De "Villa Bonita" bevindt zich in het privé wooncomplex Roca Llisa, nabij de golfbaan van Ibiza en niet ver van de steden Santa Eulalia en Ibiza-stad. Deze exclusieve luxe villa met 7 slaapkamers is onlangs voltooid en is nu klaar voor bewoning. Volledig gemeubileerd en smaakvol ingericht, wordt het pand in onberispelijke staat aangeboden voor direct genot.

Toegang en parkeren

Vanaf Ibiza-stad is het ongeveer 15 minuten rijden naar het huis. Bij het huis zijn er parkeerplaatsen onder de carport voor ongeveer 3 voertuigen en extra parkeergelegenheid op de straat voor bewoners. Het perceel van ca. 1.565 m² is volledig omheind. Vanuit de privé parkeerplaats is de villa te bereiken via een elegante buitentrap of een privé lift, die zowel stijl als gemak biedt.

Begane grond

De benedenverdieping (ca. 80 m²) beschikt over drie comfortabele slaapkamers met eigen badkamer, allemaal elegant ingericht. Op deze verdieping bevinden zich ook een bijkeuken en een regenwatertank. Bovendien biedt deze verdieping nog meer mogelijkheden voor uitbreiding, die individueel kunnen worden aangepast aan de behoeften en wensen van de toekomstige eigenaren.

Hoofdverdieping

De hoofdverdieping van ca. 160 m² omvat een lichte en ruime woon- en eetruimte met een open, volledig uitgeruste designkeuken, evenals een gastentoilet. Een grote tweepersoons slaapkamer met kleedruimte en eigen badkamer, plus nog een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer, maken dit niveau compleet.

Voor de woonruimte biedt een groot zonneterras met een infinity pool van 45 m² royale ruimtes voor ontspanning, zowel open als beschaduwd. Van hieruit kunt u genieten van adembenemende zeezichten en prachtige zonsopgangen.

Bovenverdieping

De bovenverdieping van ongeveer 75 m² is gewijd aan de master suite, compleet met kleedruimte, een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of kinderkamer, en een ruime en-suite badkamer. Voor de slaapkamer biedt een privé chill-out terras panoramische uitzichten over de omliggende heuvels en de Middellandse Zee.

Exterieur

De villa ligt op een glooiend perceel met een prachtig aangelegde mediterrane tuin verspreid over de lagere niveaus, waardoor een weelderige en serene omgeving ontstaat. Verschillende terrassen omringen het pand, inclusief een ruim privéterras met adembenemende uitzichten over de zee en de groene heuvels. De hoofdverdieping beschikt over een enorm zonneterras dat naadloos aansluit op de woonruimtes, met een royale zithoek rond het 45 m² infinity pool – perfect om te loungen, te entertainen en te genieten van de zon het hele jaar door op Ibiza. Elke buitenruimte is ontworpen om stijl, comfort en spectaculaire natuur te combineren.

Technische voorzieningen

De woning is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet, en water wordt geleverd door de privé leverancier van het wooncomplex. Een centraal airconditioningsysteem (warm/koud) zorgt voor comfort het hele jaar door, aangevuld met vloerverwarming. De villa profiteert ook van domotica en een glasvezel internetverbinding.

Locatie, uitzicht en oriëntatie

Gelegen aan de oostkust van Ibiza, binnen de beveiligde gated community van Roca Llisa, geniet de villa van een oost/zuid-oost oriëntatie. De uitzichten strekken zich uit over de groene heuvels en de fonkelende Middellandse Zee.

Let op: De verkoop van dit onroerend goed is onderworpen aan BTW (IVA) en overdrachtsbelasting (AJD). Kopers dienen rekening te houden met deze belastingen in hun budget bij het overwegen van de totale aanschafkosten. Het wordt aanbevolen om een belastingadviseur of juridisch vertegenwoordiger te raadplegen om een nauwkeurige uitsplitsing van de toepasselijke kosten te verkrijgen en te zorgen voor volledige naleving van de huidige fiscale regelgeving.

Ideaal voor

De “Villa Bonita” is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning met een spectaculair uitzicht op zee, die direct bewoonbaar en bruikbaar is. Het beveiligde wooncomplex biedt een hoge mate van privacy, terwijl golfers de nabijheid van de enige golfbaan op het eiland, op slechts 5 minuten rijden, zullen waarderen. Bovendien biedt de kelderverdieping spannende mogelijkheden voor individuele uitbreidingen – of het nu gaat om een luxe wellnessruimte, een privéfitnessruimte of extra gastensuites – om de waarde en het comfort van de villa verder te verhogen.

Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. We bieden ook virtuele rondleidingen op aanvraag. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging aan te vragen of meer informatie te verkrijgen via telefoon: +34 971 19 04 55, per e-mail: of door het onderstaande contactformulier in te vullen.

De verstrekte gegevens over deze woning zijn uitsluitend bedoeld ter informatie en zijn afkomstig uit de bronnen die op het moment van registratie voor het agentschap beschikbaar waren. De juistheid van deze informatie kan niet worden gegarandeerd; u wordt geadviseerd alle gegevens te verifiëren voordat u zich tot enige verbintenis verplicht.