Lejlighed i Toulouse, Haute-Garonne

Dens forespørgsel pris er netop blevet revideret til € 629,000. En ny mulighed for at opdage denne Haussmanniske lejlighed på næsten 158 kvm, bemærkelsesværdig for sine rummelige reception værelser, kontinuerlig balkon, og kvaliteten af sin periode funktioner, i hjertet af Toulouse, i umiddelbar nærhed af Jean-Jaurès og Ramblas.
Beliggende på første sal med elevator adgang i en prestigefyldt Haussmannisk bygning med en omhyggeligt vedligeholdt sten facade, kombinerer denne lejlighed karakter af en historisk adresse, generøse proportioner, og et layout perfekt egnet til familielivet. Receptionsområdet er kendetegnet ved sine høje lofter og flyder problemfrit på en 6, 33 kvm kontinuerlig balkon.
Dekorative pejse, periode træværk, støbninger, og eg mosaik parketgulve i Aremberg stjernemønsteret skaber en elegant og autentisk atmosfære. Adjacent til receptionen, det separate køkken giver mulighed for et moderne design, giver mulighed for oprettelsen af et rum, der er både funktionel og perfekt integreret med karakteren af lejligheden. Primært overfor den indre gårdhave, det sovende område består af tre komfortabelt størrelse soveværelser, et badeværelse, og et brusebad rum.
Open-plan layout giver mulighed for en behagelig strøm af lys og naturligt adskiller de levende områder fra de mere private rum. De to separate indgange er en ekstra fordel og giver reel fleksibilitet. Denne konfiguration giver mulighed for at skabe et hjem kontor, et separat soveværelse, eller opdele lejligheden i to separate enheder. Individuel opvarmning leveres af en kondenseringskedel installeret i 2021, med distribution via radiatorer.
Reversibel aircondition fuldender komforten. Dobbeltglaserede vinduer og franske døre bidrager til lejlighedens termiske og akustiske isolering. En 16. 78 m2 kælder er en nyttig tilføjelse. Dagliglivet er let organiseret til fods. Lokale butikker, markedet, skoler, sportsfaciliteter, biografer, teatre, koncertsale og Ramblas i Toulouse er alle inden for rækkevidde.
Den Jean-Jaurès metrostation, der betjenes af linjer A og B, er kun få skridt væk, som er buslinjer, VélāToulouse cykeldeling stationer, og Toulouse-Matabiau togstation. Desuden lejlighed køber vil have prioritet i at købe en dobbelt garage (tandem) og en separat parkeringsplads i nabobygningen. Denne konfiguration giver i alt tre parkeringspladser, et særligt sjældent fund i byens centrum.
Disse parkeringspladser tilbydes ud over lejlighedsprisen og vil være underlagt separate notarial gerninger. En fordybende virtuel tur er tilgængelig efter anmodning. Kontakt mig venligst for at modtage den komplette informationspakke og arrangere en privat visning af denne lejlighed. Nogle billeder i listen fremvise virtuel hjem iscenesættelse forslag til bedre at værdsætte potentialet i rum.
Antal enheder i condominium: 9. Gennemsnitlig årlig andel af afgifter (anslået budget): 3.000 €, eller 250 € om måneden. Gebyrerne betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!