Villa i Budoni, Sassari

Villa fabbilu Luksus Villa med havudsigt og opvarmet indendørs udendørs pools ! Budoni Center
I hjertet af Budoni, en af de mest eksklusive og boligområder i byen, står Villa fabilu, en nybygget luksusbolig med havudsigt, byder på luksus finish og de mest avancerede teknologier til komfort, energieffektivitet og sikkerhed.

Ejendommen skiller sig ud for sin moderne arkitektoniske elegance, energiklasse A certificering, og en virkelig privilegeret beliggenhed: beliggende i et fredeligt og prestigefyldt boligområde, men kun en kort gåtur fra Budoniês pulserende bymidte, og omkring 1.500 meter fra de berømte hvide sandstrande, blandt de smukkeste på den nordøstlige kyst af Sardinien.

Med et opholdsområde på omkring 350 kvm og over 400 kvm i alt, herunder omfattende verandaer og overdækkede terrasser (over 200 kvm), omgivet af en privat have på omkring 600 kvm, er denne enestående bolig arrangeret over tre niveauer, designet til at give maksimal komfort og elegance hele året.

Stueetagen Elegance og problemfri indendørs-udendørs bolig med havudsigt
Indgangen åbner ind i et stort opholdsområde i åbent plan, hvor gulv-til-loft glasvægge skaber en raffineret visuel forbindelse med havet og den anlagte have.

Opholdsstuen har en stilfuld stue, et fuldt udstyret designerkøkken og et soveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til haven.
Rummelige verandaer og overdækkede terrasser har udsigt over den opvarmede udendørs swimmingpool, ejendommens centrum og en naturlig udvidelse af opholdsrummet.

Hver detalje afspejler førsteklasses håndværk: sten-effekt porcelæn gulve, højtydende vinduer, home automation system, og integreret arkitektonisk belysning.

First Floor ! Natteområde med panoramaudsigt over havet
Den store suite har et stort soveværelse med to badeværelser med eget badeværelse og private afslapningsområder ovenpå.
Et andet soveværelse med sit eget badeværelse åbner på en panorama veranda med fantastisk havudsigt, ideel til at nyde de sardiske solnedgange i alt privatliv.

Det raffinerede design, bløde toner og naturligt lys skaber en atmosfære af elegant sindsro og underspillet luksus.

Lavere niveau ! Wellness, komfort, og uafhængige rum
Den nederste etage er dedikeret til wellness og funktionalitet.
Det omfatter to rummelige værelser, hver med sit eget private badeværelse, perfekt til gæster eller som uafhængige suiter, sammen med opbevaringsrum, gange, et stort fuldt udstyret vaskeri, og tekniske værelser.
Højdepunktet på dette niveau er et privat wellness-område med en opvarmet indendørs swimmingpool, der er designet til afslapning året rundt og fritid.

Udendørs rum og placering
Villaen er omgivet af en smukt anlagt 600 kvm have og har solbadningsområder, grønne zoner og en opvarmet udendørs pool, der er harmonisk integreret med den moderne arkitektur.
Et automatisk vandingssystem, en 10.000-liters vandreserve og solpaneler til varmt vand sikrer effektivitet og bæredygtighed.

Beliggende i en af Budoniês mest prestigefyldte og rolige boligkvarterer, Villa fabilu giver dig mulighed for at nå alle de vigtigste tjenester til fods restauranter, butikker, apotek, supermarkeder ~ samtidig bevare total privatliv og ro.

Kun 20 minutter fra Olbia, med sin internationale lufthavn og havn, villaen har nem adgang til Costa Smeralda, San Teodoro, og alle de mest fantastiske strande på Nordsardien, hvilket gør den ideel som en primær bolig, en luksus feriebolig, eller en høj værdi ejendomsinvestering.

Hovedtræk
Energiklasse A
Ca. 350 m2 interiør, over 400 m2 i alt
5 soveværelser, 7 badeværelser
Opvarmede udendørs og indendørs swimmingpools
Stor stue, spiseplads og fuldt udstyret køkken
Panorama verandaer og terrasser med havudsigt
To uafhængige værelser med eget badeværelse
Forsyningsrum, vaskeri, opbevaring og garage
Alarmsystem, automatisk vanding, 10.000-liters...