Villa in Budoni, Sassari

Luxe villa met uitzicht op zee en verwarmd overdekt zwembaden
In het hart van Budoni, een van de meest exclusieve en woonwijken van de stad, staat Villa Fabilu, een nieuw gebouwde luxe residentie met uitzicht op zee, met high-end afwerkingen en de meest geavanceerde technologieën voor comfort, energie-efficiëntie en veiligheid.

De woning onderscheidt zich door zijn hedendaagse architectonische elegantie, energieklasse A-certificering en een werkelijk bevoorrechte locatie: gelegen in een rustige en prestigieuze woonwijk maar op slechts een korte wandeling van Budoni. Het levendige centrum van de stad, en ongeveer 1500 meter van de beroemde witte zandstranden, tussen de mooiste aan de noordoostelijke kust van Sardinië.

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m2, en meer dan 400 m2 in totaal met inbegrip van uitgebreide veranda's en overdekte terrassen (meer dan 200 m2), omgeven door een eigen tuin van ongeveer 600 m2, deze uitzonderlijke residentie is ingericht over drie niveaus, ontworpen om maximaal comfort en elegantie gedurende het hele jaar.

Begane grond Verdieping Elegantie en naadloze binnen-outdoor wonen met uitzicht op zee
De ingang opent zich in een grote open woonkamer, waar vloer-tot-plafond glazen muren zorgen voor een verfijnde visuele verbinding met de zee en de aangelegde tuin.

De woonkamer beschikt over een stijlvolle lounge, een volledig uitgeruste designkeuken en een slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot de tuin.
Ruime veranda's en overdekte terrassen kijken uit op het verwarmde buitenzwembad, het brandpunt van de woning en een natuurlijke uitbreiding van de leefruimte.

Elk detail weerspiegelt topkwaliteit vakmanschap: stenen-effect porseleinen vloeren, hoge prestaties ramen, domotica systeem, en geïntegreerde architectonische verlichting.

First Floor Nachtgedeelte met panoramisch uitzicht op zee
Boven biedt de master suite een grote slaapkamer met twee eigen badkamers en een eigen ontspanningsruimte.
Een andere slaapkamer met een eigen badkamer opent zich op een panoramische veranda met een prachtig uitzicht op zee, ideaal voor het genieten van de Sardijnse zonsondergangen in totale privacy.

Het verfijnde design, zachte tinten en natuurlijk licht zorgen voor een sfeer van elegante sereniteit en ingetogen luxe.

Benedenniveau Wellness, comfort en onafhankelijke ruimtes
De benedenverdieping is gewijd aan wellness en functionaliteit.
Het beschikt over twee ruime kamers, elk met een eigen badkamer, ideaal voor gasten of als onafhankelijke suites, evenals opslagruimtes, gangen, een grote volledig uitgeruste wasserette, en technische kamers.
Het hoogtepunt van dit niveau is een eigen wellnessruimte met een verwarmd overdekt zwembad, ontworpen voor ontspanning en ontspanning het hele jaar door.

Ruimten en locatie buiten
Omringd door een prachtig aangelegde tuin van 600 m2, beschikt de villa over ligweides, groene zones en een verwarmd buitenzwembad dat harmonieus is geïntegreerd met de moderne architectuur.
Een automatisch irrigatiesysteem, een waterreserve van 10.000 liter en zonnepanelen voor warm water zorgen voor efficiëntie en duurzaamheid.

Gelegen in een van de meest prestigieuze en rustige woonwijken van Budoni. Villa Fabilu kunt u alle belangrijkste diensten te voet bereiken restaurants, boetieks, apotheek, supermarkten met behoud van totale privacy en rust.

Op slechts 20 minuten van Olbia, met zijn internationale luchthaven en haven, de villa geniet gemakkelijk toegang tot de Costa Smeralda, San Teodoro, en alle meest prachtige stranden van Noord-Sardinië, waardoor het ideaal als een primaire residentie, een luxe vakantiehuis, of een hoge waarde onroerend goed investering.

Belangrijkste kenmerken
Energieklasse A
Ongeveer 350 m2 interieurs, meer dan 400 m2 totaal
5 slaapkamers, 7 badkamers
Verwarmde buiten- en binnenzwembaden
Grote woonkamer, eethoek en volledig uitgeruste keuken
Panoramische veranda's en terrassen met uitzicht op zee
Twee onafhankelijke kamers met eigen badkamer
Bijkeuken, wasserij, opslag en garage
Alarmsysteem, automatische irrigatie, 10.000 liter...