Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne fantastiske penthouse ligger i en nybygget udvikling bygget i 2024 i en fuldt renoveret regal bygning. Det er lige på Rambla Catalunya, en af Barcelonas mest ikoniske gader, så du kan nyde al den pragt af Eixample og byens centrum, kun 10 minutters gang fra Plaza Catalunya.
Penthouse indtager bygningens 5. og 6. etage. I alt har det 177 bygget indvendige kvm og 41. 6 kvm ydre rum. Dette er en eksklusiv ejendom med materialer af højeste kvalitet og finish, designet til at tilbyde dig maksimal komfort og elegance i et af de mest eftertragtede områder i Barcelona.
Hovedetagen har 109. 9 bygget indre kvm. Her finder vi den spektakulære stue, som omfatter en stue, spisestue og åbent køkken med en central ø. De store vinduer med udsigt over Rambla Catalunya giver fremragende naturligt lys. Der er også en balkon. Denne etage er afsluttet med et en-suite soveværelse med eget badeværelse og et vaskerum.
Den øverste etage har 67. 4 bygget interiør kvm og 2 terrasser. Her finder vi 2 sensationelle en-suite soveværelser med deres egne badeværelser. Begge har adgang til juvelen i denne etage: en 35 m2 terrasse med udsigt over Rambla Catalunya, hvor du kan nyde al fresco spise, chatte med dine kære, spille spil eller blot afslappende i byens behagelige middelhavsklima. Der er også en anden 5 m2 indre terrasse.
Penthouse har støbt lofter, parketgulve, bortført varm/koldt aircondition, high-end apparater og indbyggede garderobeskabe i soveværelserne.
Bygningen er fuldstændig renoveret. Den oprindelige facade er blevet omhyggeligt restaureret, de andre etager er blevet fuldstændig renoveret, en stor ny elevator er blevet installeret og trapper og gårdspladser er blevet omhyggeligt renoveret. Ejendommen har samme 10-års garanti som en nybygget bygning.
Bor i dette penthouse betyder at bo i et privilegeret område i Barcelona. Det omkringliggende område tilbyder et vidunderligt udvalg af kulturelle, shopping og andre tjenester, med alle de prestigefyldte virksomheder og top brand butikker Paseo de Gracia kun få skridt væk. Offentlige transportforbindelser til overalt i byen og hovedstadsområdet er fremragende, som er forbindelser til AVE højhastighedstog station og lufthavnen.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors for at besøge denne penthouse.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.