Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

Dit prachtige penthouse is gelegen in een nieuwbouw, gebouwd in 2024 in een volledig gerenoveerd koninklijk gebouw. Het is direct aan de Rambla Catalunya, een van Barcelona's meest iconische straten, zodat u kunt genieten van alle pracht van de Eixample en het centrum van de stad, op slechts 10 minuten lopen van Plaza Catalunya.
Het penthouse beslaat de 5e en 6e verdieping van het gebouw. In totaal heeft het 177 gebouwde interieur m2 en 41. 6 m2 buitenruimte. Dit is een exclusieve woning met de hoogste kwaliteit materialen en afwerkingen, ontworpen om u maximaal comfort en elegantie te bieden in een van de meest gewilde gebieden van Barcelona.
De begane grond heeft 109. 9 gebouwd interieur m2. Hier vinden we de spectaculaire woonkamer, met een woonkamer, eetkamer en open keuken met een centraal eiland. De grote ramen met uitzicht op de Rambla Catalunya bieden uitstekende natuurlijke licht. Er is ook een balkon. Deze verdieping wordt aangevuld door een en-suite slaapkamer met een eigen badkamer en een wasruimte.
De bovenste verdieping heeft 67. 4 gebouwd interieur m2 en 2 terrassen. Hier vinden we 2 sensationele en-suite slaapkamers met hun eigen badkamer. Beide hebben toegang tot het juweel van deze verdieping: een 35 m2 terras met uitzicht op de Rambla Catalunya, waar u kunt genieten van al fresco eten, chatten met uw dierbaren, spelen of gewoon ontspannen in het aangename mediterrane klimaat van de stad. Er is ook nog een 5 m2 interieur terras.
Het penthouse heeft gevormde plafonds, parketvloeren, warme/koude airconditioning, high-end apparaten en inbouwkasten in de slaapkamers.
Het gebouw is volledig gerenoveerd. De originele gevel is zorgvuldig gerestaureerd, de andere verdiepingen zijn volledig gerenoveerd, er is een grote nieuwe lift geïnstalleerd en de trappen en binnenplaatsen zijn zorgvuldig gerenoveerd. Het pand heeft dezelfde 10 jaar garantie als een nieuwbouwgebouw.
Wonen in dit penthouse betekent wonen in een bevoorrechte wijk van Barcelona. De omgeving biedt een prachtig scala aan culturele, winkelen en andere diensten, met alle prestigieuze etablissementen en top merk boetieks van Paseo de Gracia op slechts een steenworp afstand. Openbaar vervoer verbindingen naar overal in de stad en de grootstedelijke gebied zijn uitstekend, evenals verbindingen met de AVE high-speed treinstation en de luchthaven.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om dit penthouse te bezoeken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.