Penthouse in Barcelona, Provinz Barcelona

Dieses hervorragende Penthouse befindet sich in einer Neubauanlage aus dem Jahr 2024 in einem komplett renovierten königlichen Gebäude. Es befindet sich direkt an der Rambla Catalunya, einer der ikonischsten Straßen Barcelonas, mit der Sie die Pracht des Eixample und des Stadtzentrums genießen können, nur 10 Gehminuten von der Plaza Catalunya entfernt.
Das Penthouse befindet sich in der 5. und 6. Etage des Gebäudes. Insgesamt verfügt es über 177 gebaute Innen- und 41. 6 qm Außenfläche. Dies ist ein exklusives Anwesen mit den hochwertigsten Materialien und Ausführungen, entworfen, um Ihnen maximalen Komfort und Eleganz in einer der begehrtesten Gegenden von Barcelona zu bieten.
Das Erdgeschoss hat 109. 9 gebaute Innen qm. Hier finden wir den spektakulären Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, Esszimmer und eine offene Küche mit einer zentralen Insel umfasst. Die großen Fenster mit Blick auf Rambla Catalunya bieten ausgezeichnetes natürliches Licht. Es gibt auch einen Balkon. Diese Etage wird durch ein en-suite Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Waschküche ergänzt.
Die obere Etage hat 67. 4 gebaute Innenfläche qm und 2 Terrassen. Hier finden wir 2 sensationelle en-suite Schlafzimmer mit eigenem Bad. Beide haben Zugang zum Juwel dieser Etage: eine 35 m2 große Terrasse mit Blick auf die Rambla Catalunya, wo Sie im Freien essen, mit Ihren Lieben plaudern, Spiele spielen oder einfach nur im angenehmen mediterranen Klima der Stadt entspannen können. Es gibt auch weitere 5 m2 Innenterrasse.
Das Penthouse verfügt über geformte Decken, Parkettboden, eine warme/kalte Klimaanlage, High-End-Geräte und Einbauschränke in den Schlafzimmern.
Das Gebäude wurde komplett renoviert. Die ursprüngliche Fassade wurde sorgfältig restauriert, die anderen Etagen wurden komplett renoviert, ein großer neuer Aufzug installiert und die Treppen und Höfe sorgfältig renoviert. Das Anwesen hat die gleiche 10-jährige Garantie wie ein Neubau.
Wohnen in diesem Penthouse bedeutet, in einer privilegierten Gegend von Barcelona zu leben. Die Umgebung bietet eine wunderbare Auswahl an kulturellen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen, mit allen renommierten Einrichtungen und Top-Boutiquen der Marke Paseo de Gracia nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel Verbindungen zu überall in der Stadt und der Metropolregion sind ausgezeichnet, ebenso wie Verbindungen zum AVE-Hochgeschwindigkeitsbahnhof und zum Flughafen.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um dieses Penthouse zu besuchen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.