Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne penthouse lejlighed til at renovere er en unik mulighed for at skabe dit hjem i et misundelsesværdigt område i Barcelona, kun få skridt fra Plaza Catalunya og Plaza Universitat. Dens store fordel er, at det er beliggende i en bygning, der er blevet fuldstændig renoveret for nylig, herunder installation af en elevator. Køberen vil ikke nødt til at betale nogen ekstra omkostninger for dette arbejde.
Penthouse, på den virkelige femte sal, har 74 bygget indvendige kvm og en 52 kvm privat terrasse, der er blevet fuldstændig renoveret under byggeriet, så det er klar til at nyde. Uden tvivl er det en oase i hjertet af byen, hvor du kan holde sammenkomster og måltider med dine venner og familie eller blot slappe af i Barcelonas behagelige klima. Dens orientering giver dig mulighed for at nyde masser af solskin hele dagen.
Ved indstigning, er vi velkommen af en hal, hvor vi finder trappen op til terrassen. Inde i penthouse, layoutet består af en stue-spisestue med et åbent køkken og adgang til en balkon, et soveværelse med dobbeltseng med adgang til en balkon, et enkelt indvendigt soveværelse og et badeværelse.
Bygningsarbejdet har omfattet: en ny elevator, komplet renovering af lysbrønden (herunder maling og sanitære kanaler og røgudsugningskanaler), strukturel renovering med installation af mikropiler i fundamentet og termitbehandling, vandisolering, varmeisolering og renovering af alle tage samt omfattende renovering af den fælles trappe.
Bor i dette penthouse vil give dig adgang til det bedste af Barcelonas historiske centrum og Eixample-kvarteret, med sin brede vifte af tjenester, butikker, restauranter, fritid, kultur og offentlig transport, alle blot et par skridt væk. En ideel indstilling til at nyde bylivet omgivet af charme af historie og tradition, uden bånd til nemt at flytte til nogen del af byen eller hovedstadsområdet.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at besøge denne penthouse.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.