Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

Dit penthouse appartement te renoveren is een unieke kans om uw huis te creëren in een benijdenswaardige wijk van Barcelona, op slechts een paar stappen van Plaza Catalunya en Plaza Universitat. Het grote voordeel is dat het is gelegen in een gebouw dat is volledig gerenoveerd onlangs, met inbegrip van de installatie van een lift. De koper hoeft geen extra kosten voor dit werk te betalen.
Het penthouse, op de echte vijfde verdieping, heeft 74 gebouwd interieur m2 en een 52 m2 privé terras dat volledig is gerenoveerd tijdens het gebouw werken, dus het is klaar om te genieten. Zonder twijfel, het is een oase in het hart van de stad waar u bijeenkomsten en maaltijden kunt houden met uw vrienden en familie of gewoon ontspannen in Barcelona's aangename klimaat. De oriëntatie kunt u genieten van veel zon gedurende de dag.
Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een hal, waar we de trap vinden die leidt naar het terras. In het penthouse, de indeling bestaat uit een woon-eetkamer met een open keuken en toegang tot een balkon, een tweepersoonskamer met toegang tot een balkon, een eenpersoonskamer en een badkamer.
De bouwwerkzaamheden omvatten: een nieuwe lift, volledige renovatie van de lichtbron (inclusief schilder- en sanitaire en rookafvoerkanalen), structurele renovatie met de installatie van micropiles in de funderingen en termietenbehandeling, waterdicht maken, thermische isolatie en renovatie van alle daken, en een uitgebreide renovatie van de gemeenschappelijke trap.
Wonen in dit penthouse geeft u toegang tot het beste van het historische centrum van Barcelona en de wijk Eixample, met zijn brede scala aan diensten, winkels, restaurants, vrije tijd, cultuur en openbaar vervoer, allemaal op slechts een steenworp afstand. Een ideale omgeving om te genieten van het stadsleven omringd door de charme van geschiedenis en traditie, zonder banden om gemakkelijk te verhuizen naar een deel van de stad of het grootstedelijke gebied.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om dit penthouse te bezoeken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.