Penthouse in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese Penthouse-Wohnung zu renovieren ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Haus in einer beneidenswerten Gegend von Barcelona zu schaffen, nur wenige Schritte von der Plaza Catalunya und der Plaza Universitat. Sein großer Vorteil ist, dass es in einem Gebäude befindet, das vor kurzem komplett renoviert wurde, einschließlich der Installation eines Aufzugs. Der Käufer wird keine zusätzlichen Kosten für diese Arbeit zu zahlen.
Das Penthouse, auf der echten fünften Etage, verfügt über 74 gebaute Innenfläche und eine 52 qm große private Terrasse, die während der Bauarbeiten komplett renoviert wurde, so ist es bereit zu genießen. Ohne Zweifel ist es eine Oase im Herzen der Stadt, wo Sie Versammlungen und Mahlzeiten mit Ihren Freunden und Familie oder einfach nur in Barcelonas angenehmes Klima entspannen können. Seine Ausrichtung ermöglicht es Ihnen, viel Sonnenschein während des Tages zu genießen.
Beim Betreten werden wir von einer Halle begrüßt, wo wir die Treppe bis zur Terrasse finden. Im Inneren des Penthouse besteht die Anlage aus einem Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon, einem Doppelzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einem einzigen Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Bauarbeiten umfassten: einen neuen Aufzug, eine komplette Sanierung des Lichtbrunnens (einschließlich Lackier-, Sanitär- und Rauchabsaugkanäle), eine bauliche Sanierung mit der Installation von Mikropilen in den Fundamenten und der Termitenbehandlung, Abdichtung, Wärmedämmung und Sanierung aller Dächer sowie eine umfassende Sanierung der Gemeinschaftstreppe.
Das Penthouse bietet Ihnen Zugang zum besten historischen Zentrum von Barcelona und zum Stadtteil Eixample mit seinen zahlreichen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Freizeit, Kultur und öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Schritte entfernt. Ein idealer Ort, um das Stadtleben inmitten des Charmes der Geschichte und der Tradition zu genießen, ohne Verbindungen zu einem beliebigen Teil der Stadt oder der Metropolregion zu haben.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um dieses Penthouse zu besuchen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.