Villa i Jaulgonne, Aisne

Beliggende i en rolig beliggenhed, kun få minutter fra centrum af Courtemont-Varennes og tæt på Château-Thierry og Dormans, vil denne store bygning forføre med sine generøse mængder, dens lysstyrke og dens mange muligheder for udvikling.
Ideel til en stor familie, leje projekt eller sæsonåben indkvartering, det tilbyder sjældent potentiale i området.

Komplekset består af tre uafhængige og terrasser huse, for en samlet opholdsstue på omkring 262 m2. Ejendommen er for nylig blevet renoveret, men nogle finish er stadig at forvente. Det har endnu ikke et fast varmesystem, hvilket giver frihed til at vælge den mest egnede løsning.

Detalje af boliger:

Bygning 1 - ca. 84 m2 beboelig
Stueetagen: stort, venligt og lyst køkken.
1. sal: trappe og korridor, der serverer to soveværelser (10 og 12. 5 m2) og et badeværelse med toilet.
2. sal: trappe og gang, der serverer to ekstra soveværelser (- 9, 5 og 12, 5 m2), samt et andet badeværelse med toilet.

Bygning 2 Om 88 m2 beboelig
Stueetagen: indgang til køkkenet og til de øverste etager.
1. sal: korridor, der serverer et brusebad med toilet og et rummeligt soveværelse (16 m2).
2. sal: to soveværelser (13 og 14 m2).

Bygning 3: ca. 90 m2 beboelig
Stueetagen: stort køkken (24 m2) og tilstødende soveværelse (12 m2), som giver adgang til gulvene.
1. sal: stor landing, der kan blive et ekstra soveværelse, badeværelse med toilet, soveværelse (9 m2) og kontor.
2. sal: to soveværelser under toppene (10 m2 hver beboelig).

Beliggende på en ejendom på omkring 1.200 m2, denne bygning har også:
- en have, der kræver en vis opmærksomhed for at blive fuldt ud værdsat,
- en stor parkeringsplads
- og en udbygning udstyret med brusere og sanitære faciliteter, ideel til sæsonbestemt, håndværksmæssig eller opbevaringsbrug.

En hvælvet kælder er tilgængelig af et af husene.
Det individuelle sanitetssystem er ikke i overensstemmelse med kravene og vil kræve en forbedring af standarderne.

Denne ejendom med generøse mængder og højt potentiale tilbyder mange muligheder for udvikling. Kom og forestil dig dit fremtidige projekt! Bureauet gebyrer er på bekostning af køberen, eller 5, 71% TTC af prisen ekskl gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°820 361 780 - REIMS Registry) Frédéric louette entrepreneur Individual 06 83 88 91 26 - Ref. 929778