Villa i Autignac, Herault

Charmerende tidligere vingårdshus fuld af karakter. Denne ejendom er blevet godt renoveret og samtidig bevare de autentiske detaljer (cement flisegulve!) med og nu tilbyder fire soveværelser, tre badeværelser, en lys stue, og et køkken. På øverste etage, vil du finde en studio med et åbent køkken, et soveværelse og et badeværelse. Ekstraudstyr: en dobbelt garage, et loftsrum, og en rummelig terrasse med fantastisk udsigt. Begynd at drømme om dit projekt, uanset om det er et familiehus eller et feriehus.

Ideelt beliggende i hjertet af en fredelig og charmerende landsby med alle faciliteter (bageri, café, slagter, tabac, restauranter, supermarked tilbyder lokale produkter og et ugentligt marked), beliggende på 20 minutter til Beziers og Pezenas, og 30 minutter til stranden.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Indgangshal og dobbelt garage: en på 51 m2 (med WC), plus en anden på omkring 50 m2 med de oprindelige vinkar.

Første sal: En hal fører til et køkken (fast træ med en bordplade, elektrisk ovn, elektriske og gas kogeplader, vask, skabe, og en skænk) med en balkon, og en lys stue med en sten pejs.
Desuden et soveværelse (eller kontor) med balkon, et andet soveværelse med en-suite badeværelse (tomhedsenhed, WC, bruser, håndklæde tørretumbler, fuldt flisebelagt), et tredje soveværelse med balkon og en-suite badeværelse (vask, WC, italiensk walk-in bruser, håndklæde tørretumbler), og en stor master suite med en balkon og originale skabe og et en-suite badeværelse (bruser, håndvask, WC).

Anden sal: En landing fører til studio og et loftsrum. Studiet omfatter en stue og et åbent køkken (arbejdsbord, lille køleskab, elektrisk kogeplade, vask, emhætte, og skabe), et soveværelse med en original skab, og et badeværelse (bruser, forfængelighed enhed, WC, og håndklæde tørretumbler). Fra denne etage, har du adgang til en rummelig terrasse med smuk udsigt.

Ekstras: Nye elektriske og VVS installationer, elektrisk opvarmning, forbundet med lysnettet dræning, PVC dobbelt glas, træ skodder, taget er i god stand (med en helt ny del), originale cement flisegulve, og en sten pejs.

* Sted
Beliggende i en charmerende landsby med en praktisk adgang til alle væsentlige faciliteter, såsom butikker, restauranter og en skole. Placeret kun 20 minutter fra både Beziers og Pezenas, med en kort 30 minutters kørsel til kysten, det harmonisk kombinerer roen i landlige levevis med det praktiske i byerne bekvemmelighed. Derudover er ejendommen inden for en 30 minutters rækkevidde af Beziers lufthavn og en 1-timers og 10 minutters kørsel fra Montpellier lufthavn, sikrer nem rejse og tilslutningsmuligheder.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 3330 € og 4550 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 2:
Antal soveværelser: 5:
Antal badeværelser / bruserum: 4:
Habitable Area: 141 m2
Taxe Fonciere: € 1454, :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34480:
I nærheden af centrum: Ja:

* Renoveret mens bevare autentiske detaljer
* House Plus Studio
* Rummelig terrasse med udsigt
* PVC Double Glazing
* Stor leje potentiale
* 5 soveværelser, 4 badeværelser
* 30 minutter til stranden
* 20 minutter til Beziers og Pezenas
* 30 minutter til lufthavnen