Villa in Autignac, Herault

Charmante voormalige wijnboeren huis vol karakter. Deze woning is goed gerenoveerd met behoud van de autentieke details (cement tegelvloeren!) met en biedt nu vier slaapkamers, drie badkamers, een lichte woonkamer, en een keuken. Op de bovenste verdieping, vindt u een studio met een open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De extra's: een dubbele garage, een zolder ruimte, en een ruim terras met prachtig uitzicht. Begin te dromen over uw project, of het nu een familiehuis of een vakantiewoning is.

Ideaal gelegen in het hart van een rustige en charmante dorp met alle voorzieningen (bakkerij, cafe, slager, tabac, restaurants, supermarkt met lokale producten en een wekelijkse markt), gelegen op 20 minuten naar Beziers en Pezenas, en 30 minuten naar het strand.

* Property Layout
Begane grond: Entreehal en een dubbele garage: een van 51 m2 (met WC), plus een andere van ongeveer 50 m2 met de originele wijnvaten.

Eerste verdieping: Een hal leidt naar een keuken (vast hout met een werkblad, elektrische oven, elektrische en gasfornuis, wastafel, kasten en een dressoir) met een balkon, en een lichte woonkamer met een stenen open haard.
Bovendien, een slaapkamer (of kantoor) met balkon, een tweede slaapkamer met en-suite badkamer (vanity unit, WC, douche, handdoekdroger, volledig betegeld), een derde slaapkamer met balkon en een en-suite badkamer (wastafel, WC, Italiaanse inloopdouche, handdoekdroger), en een grote master suite met een balkon en originele kasten en een en-suite badkamer (douche, wastafel, WC).

Tweede verdieping: Een overloop leidt naar de studio en een zolderruimte. De studio bestaat uit een woonkamer en een open keuken (werkblad, kleine koelkast, elektrische kookplaat, wastafel, afzuigkap en kasten), een slaapkamer met een originele kast, en een badkamer (douche, ijdelheidseenheid, WC, en handdoekdroger). Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een ruim terras met prachtig uitzicht.

Extra's: Nieuwe elektrische en sanitair installaties, elektrische verwarming, aangesloten op riolering, PVC dubbele beglazing, houten rolluiken, het dak is in goede staat (met een gloednieuw onderdeel), originele cementtegel vloeren, en een stenen open haard.

* Locatie
Gelegen in een charmant dorpje met een handige toegang tot alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, restaurants en een school. Gelegen op slechts 20 minuten van zowel Beziers en Pezenas, met een korte 30 minuten rijden naar de kust, het harmonieus combineert de rust van het landelijke leven met de praktischheid van stedelijke gemak. Bovendien, de accommodatie ligt op 30 minuten afstand van de luchthaven Beziers en een 1-uur en 10 minuten rijden van de luchthaven Montpellier, zodat gemakkelijk reizen en connectiviteit.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. Partner agent mandaat - delegatie.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 3330 € en 4550 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 2 :
Aantal slaapkamers : 5 :
Aantal bad/douchekamers : 4 :
Bewoonbare oppervlakte: 141 m2
Taxe Fonciere : € 1454; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Herault:
Postcode: 34480:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:

* Gerenoveerd terwijl het behoud van Authentieke Details
* House Plus Studio
* Ruim terras met uitzicht
* PVC Double Glazing
* Groot verhuurpotentieel
* 5 Slaapkamers, 4 Badkamers
* 30 minuten naar het strand
* 20 minuten naar Beziers en Pezenas
* 30 minuten naar het vliegveld