Villa i Marseillan, Herault

En fantastisk udsigt over Etang de Thau og Mont Saint Clair! Dette hus ved havet kombinerer en subtil blanding af moderne smart og en middelhavs vibe. Den luksus renovering med kvalitetsmaterialer har skabt en kokon fuld af originalitet og charme og tilbyder to soveværelser (det ene på en mezzanin og det andet med en balkon med udsigt over havet) og en stor dressing område med en suite brusebad og vaskeri område. Ideel som en feriebolig, eller til sæsonbestemt leje.

Den travle kystby profiterer af en smuk havn, alle butikker og lokale markeder, og ligger 15 minutter fra Marseillan og 30 minutter fra Beziers Cap d'Agde lufthavn.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Indgang via en gårdhave, med adgang til et åbent køkken (central ø, bordplade, opvaskemaskine, håndvask, elektrisk ovn, elektrisk kogeplade, lille køleskab). En smuk buegang fører til en hyggelig stue og et lille kontorområde skabt under trappen.

Første sal: En storslået sten trappe fører til et soveværelse med balkon, herunder havudsigt, et stort dressing område, en WC (sten håndvask), og et eget badeværelse (sten forfængelighed enhed, walk-in bruser, masser af lagerplads og et vaskeri område).

Anden sal: Et mezzanin-område, der kan bruges som et ekstra soveværelse.

Udenfor: En gårdhave område foran huset er perfekt til at have morgenmad i solen (ikke tilhører huset, men du kan efterlade borde og stole), og en balkon på første sal med havudsigt, syd-øst vender.

Ekstras: Kvalitet og unik renovering, voksbetongulv, elvarme, termoruder, forbundet med hovedafløb, parkering i nærheden.

* Sted
Den travle landsby ligger 15 minutter fra Marseillan, en malerisk lille by mellem Sete og Beziers. Beliggende på Etang de Thau med sine mange østersbønder, det plejede at være en aktiv fiskerihavn. Landsbyen befinder sig i slutningen af unesco verden Heritage Site of the Canal du Midi.

Oplev denne hyggelige by via havnens quais, mens du nyder skaldyr på en af de mange restaraunts med udsigt over bådene. Byen selv er rart at udforske så godt, med sin labyrint af små gader, det 17. århundrede Church of Saint John the Baptist, og den traditionelle overdækkede marked hal.

Den lange sandstrand i nærheden Marseillan Plage er perfekt til at bygge sandslotte og nyde en forfriskende svømmetur eller andre nautiske sportsgrene. Eller du kan gå eller cykle langs Canal du Midi, som går hele vejen til Toulouse.

Udover østersfarmene kunne en anden kulinariske udflugt være til La Maison Noilly-Prat, Frankrigs første Vermouth producent. Her kan du bestille forskellige oplevelser, fra rystende cocktails til en vermouth smagning.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem ... € og ... € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 2:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 70 m2
Taxe Fonciere: €986; :
Opbevaring: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34340:
I nærheden af centrum: Ja:

* Bostling Village med Lively Port
* Fuldt renoveret
* Stor leje potentiale
* Balkon med Seaview
* Dressing
* 2 soveværelser, 1 badeværelse
* 15 minutter fra stranden
* 40 minutter fra Beziers, 40 minutter fra Montpellier
* 30 minutter fra lufthavnen