Villa - Marseillan, Hérault

Magnifique vue sur l'Etang de Thau et le Mont Saint Clair ! Cette maison balnéaire allie un subtil mélange de chic contemporain et d'une ambiance méditerranéenne. La rénovation de luxe avec des matériaux de qualité a créé un cocon plein d'originalité et de charme et offre deux chambres (une sur mezzanine et l'autre avec un balcon donnant sur la mer) et un grand dressing avec salle de douche et buanderie. Idéal comme maison de vacances, ou pour la location saisonnière.

La ville balnéaire animée bénéficie d'un joli port, de tous les commerces et des marchés locaux, et est située à 15 minutes de Marseillan et à 30 minutes de l'aéroport de Beziers Cap d'Agde.

* Mise en page des biens
Rez-de-chaussée: Entrée par cour, avec accès à une cuisine ouverte (île centrale, plan de travail, lave-vaisselle, évier, four électrique, plaques électriques, petit réfrigérateur).

Premier étage: Un magnifique escalier en pierre mène à une chambre avec balcon avec vue sur la mer, un grand dressing, un WC (lavabo en pierre), et une salle de bain en costume (unité de vanité en pierre, douche à l'italienne, beaucoup d'espace de rangement et une buanderie).

Deuxième étage: Un espace mezzanine qui peut être utilisé comme une chambre supplémentaire.

Extérieur: Un coin cour en face de la maison est parfait pour prendre le petit déjeuner au soleil (n'appartient pas à la maison, mais vous pouvez laisser des tables et des chaises), et un balcon au premier étage avec vue sur la mer, face au sud-est.

Extras: Qualité et rénovation unique, sol en béton ciré, chauffage électrique, double vitrage, relié au drainage principal, parking à proximité.

* Emplacement
Le village animé se trouve à 15 minutes de Marseillan, une petite ville pittoresque entre Sete et Beziers. Situé sur l'Etang de Thau avec ses nombreux huîtres, il était un port de pêche actif. Le village se trouve à la fin du patrimoine mondial de l'Unesco du Canal du Midi.

Découvrez cette agréable ville via les quais du port, tout en dégustant des fruits de mer dans l'un des nombreux restaraunts surplombant les bateaux. La ville elle-même est agréable à explorer aussi, avec son labyrinthe de petites rues, l'église Saint Jean-Baptiste du 17ème siècle, et la traditionnelle salle de marché couverte.

La longue plage de sable de Marseillan Plage est parfaite pour construire des châteaux de sable et profiter d'une baignade rafraîchissante ou d'autres sports nautiques. Ou vous pouvez marcher ou faire du vélo le long du Canal du Midi, qui va jusqu'à Toulouse.

Outre les fermes huîtres, une autre excursion culinaire pourrait être à La Maison Noilly-Prat, le premier fabricant de vermouth de France. Ici, vous pouvez réserver différentes expériences, des cocktails agités à une dégustation de vermouth.

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie à usage standard: entre ... € et ... € par an. Prix moyens de l'énergie indexés le 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 70 m2
Taxe Fonciere : 986 €; :
Stockage : Oui :
Comté: Herault:
Code postal: 34340:
Près du centre-ville : Oui :

* Village de bustling avec Port Lively
* Entièrement rénové
* Grand potentiel de location
* Balcon avec vue sur la mer
* Habiller
* 2 chambres, 1 salle de bain
* 15 minutes de la plage
* 40 minutes de Béziers, 40 minutes de Montpellier
* 30 minutes de l'aéroport