Villa in Marseillan, Herault

Prachtig uitzicht over de Etang de Thau en Mont Saint Clair! Dit huis aan zee combineert een subtiele mix van hedendaagse chique en een mediterrane sfeer. De luxe renovatie met hoogwaardige materialen heeft een cocon vol originaliteit en charme en biedt twee slaapkamers (een op een mezzanine en de andere met een balkon met uitzicht op de zee) en een grote kleedruimte met een eigen badkamer met douche en wasruimte. Ideaal als vakantiehuis, of voor seizoensgebonden verhuur.

De bruisende badplaats profiteert van een mooie haven, alle winkels en lokale markten, en ligt op 15 minuten van Marseillan en 30 minuten van de luchthaven Beziers Cap d'Agde.

* Property Layout
Begane grond: Entree via een binnenplaats, met toegang tot een open keuken (centraal eiland, werkblad, vaatwasser, wasbak, elektrische oven, elektrische kookplaat, kleine koelkast). Een mooie boogbrug leidt naar een gezellige lounge en een klein kantoorgebied gecreëerd onder de trap.

Eerste verdieping: Een prachtige stenen trap leidt naar een slaapkamer met balkon met uitzicht op zee, een grote kleedruimte, een WC (stone wastafel), en een badkamer met eigen badkamer (steen ijdelheid eenheid, inloopdouche, veel bergruimte en een wasruimte).

Tweede verdieping: Een tussenverdieping die gebruikt kan worden als extra slaapkamer.

Buiten: Een binnenplaats aan de voorkant van het huis is perfect om te ontbijten in de zon (hoort niet bij het huis, maar u kunt tafels en stoelen achterlaten), en een balkon op de eerste verdieping met uitzicht op zee, op het zuidoosten.

Extra's: Kwaliteit en unieke renovatie, gewaxte betonnen vloer, elektrische verwarming, dubbele beglazing, aangesloten op de hoofdafvoer, parkeerplaats in de buurt.

* Locatie
Het bruisende dorp ligt op 15 minuten van Marseillan, een pittoresk stadje tussen Sete en Beziers. Gelegen aan de Etang de Thau met zijn vele oesterboeren, was het vroeger een actieve vissershaven. Het dorp bevindt zich aan het einde van de unesco werelderfgoed van het Canal du Midi.

Ontdek dit aangename stadje via de kade van de haven, terwijl u geniet van zeevruchten in een van de vele restaraunts met uitzicht op de boten. De stad zelf is ook leuk om te verkennen, met zijn doolhof van kleine straatjes, de 17e eeuwse kerk van Sint Johannes de Doper, en de traditionele overdekte markthal.

Het lange zandstrand van het nabijgelegen Marseillan Plage is ideaal voor het bouwen van zandkastelen en genieten van een verfrissende zwemmen of andere nautische sporten. Of u kunt wandelen of fietsen langs het Canal du Midi, dat helemaal naar Toulouse gaat.

Naast de oesterkwekerijen kan er nog een culinaire excursie zijn naar La Maison Noilly-Prat, de eerste Franse fabrikant van vermout. Hier kunt u verschillende ervaringen boeken, van het schudden van cocktails tot een vermouthproeverij.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. Partner agent mandaat - delegatie.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen ... € en ... € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 2 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 70 m2
Taxe Fonciere : € 986; :
Opslag: Ja:
Provincie: Herault:
Postcode: 33440:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:

* Bustling Village met Lively Port
* Volledig gerenoveerd
* Groot verhuurpotentieel
* Balkon met Seaview
* Dressing
* 2 Slaapkamers, 1 Badkamer
* 15 minuten van het strand
* 40 minuten van Beziers, 40 minuten van Montpellier
* 30 minuten van de luchthaven