Haus in Marseillan, Herault

Herrlicher Blick auf die Etang de Thau und den Mont Saint Clair! Dieses Haus am Meer verbindet eine subtile Mischung aus modernem Chic und mediterraner Atmosphäre. Die luxuriöse Renovierung mit hochwertigen Materialien hat einen Kokon voller Originalität und Charme geschaffen und bietet zwei Schlafzimmer (eines auf einem Mezzanin und das andere mit einem Balkon mit Blick auf das Meer) und einen großen Ankleidebereich mit Bad Dusche und Waschküche. Ideal als Ferienhaus, oder für saisonale Vermietung.

Die geschäftige Küstenstadt profitiert von einem hübschen Hafen, allen Geschäften und lokalen Märkten und liegt 15 Minuten vom Marseillan und 30 Minuten vom Flughafen Beziers Cap d'Agde entfernt.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Eingang über einen Innenhof, mit Zugang zu einer offenen Küche (Zentralinsel, Arbeitsplatte, Geschirrspüler, Spüle, Elektroherd, Elektroherd, kleiner Kühlschrank).Ein schöner Torbogen führt zu einer gemütlichen Lounge und einem kleinen Bürobereich unter der Treppe erstellt.

Erster Stock: Eine herrliche Steintreppe führt zu einem Schlafzimmer mit Balkon mit Meerblick, einem großen Ankleidebereich, einem WC (Steinwaschbecken) und einem eigenen Bad (Steinwaschanlage, begehbare Dusche, viel Stauraum und eine Waschküche).

Zweiter Stock: Ein Zwischengeschoss, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Außen: Ein Innenhof vor dem Haus ist ideal für das Frühstück in der Sonne (gehört nicht zum Haus, aber Sie können Tische und Stühle verlassen), und einen Balkon auf der ersten Etage mit Meerblick, Südostseite.

Extras: Qualität und einzigartige Renovierung, gewachster Betonboden, elektrische Heizung, Doppelverglasung, verbunden mit Hauptdrainage, Parkplatz in der Nähe.

* Ort
Das geschäftige Dorf liegt 15 Minuten von Marseillan, einer malerischen kleinen Stadt zwischen Sete und Beziers. An der Etang de Thau mit seinen vielen Austernbauern gelegen, war es ein aktiver Fischerhafen. Das Dorf befindet sich am Ende des UNESCO-Weltkulturerbes des Canal du Midi.

Entdecken Sie diese angenehme Stadt über die Quais des Hafens und genießen Sie Meeresfrüchte in einer der vielen Restaraunts mit Blick auf die Boote. Die Stadt selbst ist auch schön zu erkunden, mit seinem Labyrinth von kleinen Straßen, der Kirche des heiligen Johannes des Täufers aus dem 17. Jahrhundert und der traditionellen überdachten Markthalle.

Der lange Sandstrand des nahegelegenen Marseillan Plage eignet sich perfekt zum Bau von Sandburgen und zum Baden oder anderen Wassersport. Oder Sie können entlang des Canal du Midi, der den ganzen Weg nach Toulouse führt, spazieren oder radeln.

Neben den Austernfarmen könnte ein weiterer kulinarischer Ausflug ins La Maison Noilly-Prat, Frankreichs erster Wermuthersteller, sein. Hier können Sie verschiedene Erlebnisse buchen, von schüttelnden Cocktails bis hin zu einer Wermutverkostung.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen ... € und ... € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 2 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 70 m2
Taxe Fonciere : 986 €;
Lagerung: Ja:
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34340:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:

* Beladenes Dorf mit lebendigem Hafen
* Vollständig renoviert
* Großes Mietpotenzial
* Balkon mit Meerblick
* Anziehen
* 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
* 15 Minuten vom Strand entfernt
* 40 Minuten von Beziers, 40 Minuten von Montpellier
* 30 Minuten vom Flughafen