Villa i Arles-sur-Tech, Pyrenees-Orientales

Beliggende i et meget roligt boligområde i Arles-sur-Tech (66150), nær Amélie-les-Bains termiske bade og ikke langt fra den spanske grænse, denne fantastiske 1970'erne fritliggende villa tilbyder en privilegeret boligmiljø, badet i sollys og med udsigt over bjergene. Bygget på en flad, anlagt, og fuldt lukket 1.464 m2 plot, er det kendetegnet ved sin høj kvalitet materialer, herunder marmorgulve, dens generøse proportioner, og enestående potentiale for tilpasning.
Huset tilbyder over 200 m2 stue spredt over to niveauer. I stueetagen, en rummelig entré, bevarer sin oprindelige charme, byder besøgende. Det har også en stor dobbelt stue med en pejs, som kan tilpasses dine behov (soveværelse, kontor, legeværelse, etc.), samt et soveværelse, et badeværelse med toilet, og en vedhæftet garage. Fra dette niveau, adgang til en stor kælder giver rigelig opbevaringsplads.
Den øverste etage er nået via en elegant marmor trappe med en fint udformet smedejern rækværk. Her finder man et separat køkken, visuelt åbent for stuen og spisestuen takket være en bred ramme, skabe en unik, lyse og meget indbydende plads. Køkkenet åbner direkte på en rummelig terrasse, ideel til at nyde den uberørte bjergudsigt. Den stue og spisestue, der også byder på en pejs, åbner på en lys fyldt veranda, tilbyder enestående panoramaudsigt.
Dette niveau omfatter også to store soveværelser, et badeværelse, og en separat WC. Ejendommen nyder også godt af en særlig interessant plads i stueetagen: et studie med til huse i en stor veranda, perfekt til kunstnere, musikere, eller nogen, der har brug for en separat, lyse rum. En behagelig overdækket terrasse fuldender de udendørs rum. Loftet er tilgængeligt og giver mulighed for installation af bortført aircondition.
Huset har en mursten tag med flisebelagte overflader, elektrisk opvarmning, en crawl plads, og en sjælden fordel: en vanding kanal løber gennem ejendommen, giver mulighed for vanding af hele haven. Kort sagt, dette er en velholdt, lyse villa i god generel stand, klar til at flytte ind, selv om det ville drage fordel af nogle opdatering til fuldt ud at afsløre sin charme og potentiale. Dens generøse proportioner, prime placering, og kvaliteten af sin plot gør det til et sjældent fund i dette område.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!