Willa: Arles-sur-Tech, Pyrenees-Orientales

Położony w bardzo cichej dzielnicy mieszkalnej Arles-sur-Tech (66150), w pobliżu kąpieli termalnych Amélie-les-Bains i niedaleko granicy z Hiszpanią, w doskonałej willi oderwanej z lat 70. oferuje uprzywilejowane środowisko życiowe, kąpiące się w słońcu i z widokiem na góry. Zbudowany na płaskiej, krajobrazowej i w pełni zabudowanej 1,464 m2, wyróżnia się jego wysokiej jakości materiałami, w tym marmurowym podłogiem, jego hojne proporcje, i wyjątkowy potencjał do dostosowania.
Dom oferuje ponad 200 m2 powierzchni mieszkalnej rozłożonej na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się przestronna sala wejściowa, zachowująca swój oryginalny urok, wita gości. Posiada również duży dwuosobowy salon z kominkiem, który może być dostosowany do potrzeb (pokoj, biuro, pokój zabaw itp.), a także sypialnię, łazienkę z WC i dołączony garaż. Z tego poziomu, dostęp do dużej piwnicy zapewnia dostateczną powierzchnię magazynową.
Na górnym piętrze znajduje się eleganckie marmurowe schody z ładnie wykonanej, żelaznej poręczy. Tutaj znajduje się oddzielna kuchnia, otwarta do salonu i jadalni dzięki szerokiej ramce, tworząc unikalny, jasny i bardzo przyjemną przestrzeń. Kuchnia otwiera się bezpośrednio na przestronny taras, idealny do korzystania z nieobszernego widoku na góry. Salon mieszkalny i jadalnia, również z kominkiem, otwiera się na jasno wypełnioną werandę, oferując wyjątkowe widoki panoramiczne.
Ten poziom obejmuje również dwie duże sypialnie, łazienkę i oddzielne WC. W obiekcie znajduje się szczególnie ciekawe miejsce na parterze: studio mieści się w dużej werandze, idealne dla artystów, muzyków lub każdego, kto potrzebuje oddzielnego, jasnego pokoju. Przyjemny kryty taras wypełnia pomieszczenia na świeżym powietrzu. Sklep jest dostępny i pozwala na instalację klimatyzatora z kanałami.
Dom posiada dach cegły z powierzchnią kałucza, ogrzewanie elektryczne, miejsce wędrówki i rzadkią zaletą: kanał nawadniający przebiega przez posiadłość, co pozwala na nawadnianie całego ogrodu. Krótko mówiąc, jest to dobrze utrzymana, jasna willa w dobrym stanie ogólnym, gotowa do przeprowadzki, chociaż korzysta z pewnej aktualizacji, aby w pełni ujawnić jego urok i potencjał. Jego wspaniałomyślne proporcje, główne położenie, a jakość jego działki sprawia, że rzadko znajduje się w tym obszarze.

Les honoraires Sont à la dopłata du vendeur.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* english speakers: zwróć uwagę, że Capifrance ma międzynarodowy departament, który może pomóc przy tłumaczeniach. Aby zobaczyć naszą ofertę 20 000 nieruchomości na sprzedaż w Francji, proszę odwiedzić naszą stronę internetową Capifrance bezpośrednio. Czekamy na znalezienie domu marzeń!