Villa i Cala Llonga, Menorca

Spektakulær ejendom i en unik enklave, med utrolig havudsigt og direkte adgang til bugten.

Huset tilbyder en fred og ro, der ikke findes i andre ejendomme. Det er blevet fuldstændig renoveret til en meget høj standard, og ingen detaljer er blevet sparet. I stueetagen finder vi to soveværelser med dobbeltsenge med indbyggede garderobeskabe, et badeværelse og vaskerum med adgang til ydersiden. På øverste etage er det store soveværelse, også med indbyggede garderobeskabe, en-suite badeværelse med bad og bruser, køkkenet og den rummelige stue-spisestue.
Alle værelser har adgang til en dejlig terrasse med fantastisk havudsigt. En ekstern trappe fører os til tagterrassen, hvor vi kan nyde panoramaudsigt over havnen.

Huset er udstyret med A/C, solpaneler og tredobbelt-glaserede vinduer. Det har en behagelig swimmingpool perfekt til afkøling på de varmeste dage og ved siden af haven med skyggefulde rum til at nyde sommeren. Fra dette område har vi direkte adgang til stranden, der er direkte foran ejendommen. Der er også en praktisk opbevaringsrum og et overdækket parkeringsplads til 2 biler.

Ring til os og kom og se det personligt.

*

Oplysninger i overensstemmelse med artikel 20 i den spanske generelle lov om beskyttelse af forbrugere og brugere (trlgdcu):

Den offentliggjorte salgspris udgør ikke et bindende tilbud og omfatter ikke de omkostninger og afgifter, der gælder for købstransaktionen.

Skatter: Transaktionen kan være underlagt ejendomsoverførselsafgift (ITP), der spænder fra 0% til 10%, eller, hvor det er relevant, moms på 10% eller 21%. I tilfælde af nybyggede ejendomme, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) på 1, 5% vil også blive betalt.

Anskaffelsesomkostninger: Notar, Landregister og administrativ behandling (gestoría) gebyrer anslås til mellem 1% og 2% af salgsprisen.

Ejendomsmæglergebyrer: Betales af sælgeren.

Beregningsgrundlag: Den endelige købspris fastsættes ved en individuel beregning baseret på købers skattemæssige situation og den lovgivning, der var gældende på transaktionstidspunktet.
#ref:TH1834