Willa: Cala Llonga, Menorca

Nieruchomość widoczna w unikalnej enklawie, z niesamowitym widokiem na morze i bezpośrednim dostępem do zatoki.

Dom oferuje spokój i spokój nie znajduje się w innych obiektach. Został całkowicie odnowiony do bardzo wysokiego standardu i brak szczegółów został oszczędzony. Na parterze znajdujemy dwie sypialnie dwuosobowe z wyposażoną szafą, łazienką i pralnią z dostępem do zewnątrz. Na górnym piętrze jest sypialnia master, również z wyposażonymi szafami, łazienką z wanną i prysznicem, kuchnią i przestronnym salonem.
Wszystkie pokoje mają dostęp do pięknego tarasu z fantastycznym widokiem na morze. Zewnętrzne schody prowadzą nas na taras dachowy, gdzie możemy cieszyć się panoramicznym widokiem na port.

Dom wyposażony jest w A/C, panele słoneczne i okna trzy-szlifowane. Posiada przyjemny basen idealny do chłodzenia w najgorętszych dniach, a obok niego ogród z zacienionymi przestrzeniami cieszyć się latem. Z tego obszaru mamy bezpośredni dostęp do plaży, która znajduje się bezpośrednio przed obiektem. Istnieje również praktyczny magazyn i zadaszony parking dla 2 samochodów.

Zadzwoń do nas i przyjedź to zobaczyć osobiście.

*

Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):

Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.

Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.

Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.

Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.

Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:TH1834