Villa in Cala Llonga, Menorca

Spectaculair eigendom in een unieke enclave, met een ongelooflijk uitzicht op zee en directe toegang tot de baai.

Het huis biedt een rust en rust niet gevonden in andere woningen. Het is volledig gerenoveerd tot een zeer hoge standaard en geen detail is gespaard. Op de begane grond vinden we twee tweepersoonskamers met inbouwkasten, een badkamer en de wasruimte met toegang tot de buitenkant. Op de bovenverdieping is de master bedroom, ook met inbouwkasten, en-suite badkamer met bad en douche, de keuken en de ruime woon-eetkamer.
Alle kamers hebben toegang tot een mooi terras met fantastisch uitzicht op zee. Een buitentrap leidt ons naar het dakterras waar we kunnen genieten van een panoramisch uitzicht op de haven.

Het huis is voorzien van airconditioning, zonnepanelen en driedubbele ramen. Het heeft een aangenaam zwembad perfect om af te koelen op de warmste dagen en, naast het, de tuin met schaduwrijke ruimtes om te genieten van de zomer. Vanuit dit gebied hebben we directe toegang tot het strand dat direct voor de woning. Er is ook een praktische berging en een overdekte parkeerplaats voor 2 auto's.

Bel ons en kom het persoonlijk bekijken.

*

Informatie overeenkomstig artikel 20 van de Spaanse algemene wet inzake de bescherming van consumenten en gebruikers (trlgdcu):

De gepubliceerde verkoopprijs vormt geen bindend aanbod en omvat niet de kosten en belastingen die van toepassing zijn op de kooptransactie.

Belastingen: De transactie kan onderhevig zijn aan eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP), variërend van 0% tot 10%, of, in voorkomend geval, belasting over de toegevoegde waarde (BTW) tegen 10% of 21%. In het geval van nieuw gebouwde woningen, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) zal ook worden betaald tegen 1, 5%.

Verwervingskosten: Notaris, Kadaster en administratiekosten (gestoría) worden geraamd op 1% tot 2% van de verkoopprijs.

Makelaardijkosten: Betaalbaar door de verkoper.

Berekeningsgrondslag: De uiteindelijke aankoopkosten worden bepaald door een individuele berekening op basis van de fiscale situatie van de koper en de wetgeving die van kracht is op het moment van de transactie.
#ref:TH1834