Villa em Cala Llonga, Menorca

Propriedade espetacular em um enclave único, com vistas incríveis para o mar e acesso direto à baía.

A casa oferece uma paz e tranquilidade não encontradas em outras propriedades. Foi completamente remodelada para um padrão muito alto e nenhum detalhe foi poupado. No piso térreo encontramos dois quartos duplos com roupeiros equipados, um banheiro e a lavanderia com acesso ao exterior. No piso superior é o quarto principal, também com roupeiros equipados, banheiro privativo com banheira e chuveiro, a cozinha e a espaçosa sala de jantar.
Todos os quartos têm acesso a um encantador terraço com fantásticas vistas para o mar. Uma escadaria externa nos leva ao terraço do telhado, onde podemos desfrutar de vistas panorâmicas do porto.

A casa está equipada com A / C, painéis solares e janelas com vidros triplos. Tem uma piscina agradável perfeita para relaxar nos dias mais quentes e, ao lado dela, o jardim com espaços sombreados para desfrutar do verão. A partir desta área temos acesso direto à praia que está diretamente em frente da propriedade. Há também uma sala de armazenamento prática e uma área de estacionamento coberta para 2 carros.

Ligue-nos e venha vê-lo pessoalmente.

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Informações nos termos do artigo 20.o da lei geral espanhola para a proteção dos consumidores e utilizadores (trlgdcu):

O preço de venda publicado não constitui uma oferta vinculativa e não inclui os custos e impostos aplicáveis à transação de compra.

Impostos: A transação pode estar sujeita a Imposto de Transferência de Propriedade (ITP), variando de 0% a 10%, ou, quando aplicável, Imposto sobre o Valor Acrescentado (IVA) a 10% ou 21%. No caso de propriedades recém-construídas, o Imposto de Selo (Actos Jurídicos Documentados - AJD) a 1, 5% também será pago.

Custos de aquisição: Taxas de notário, registro de terras e processamento administrativo (gestoría) são estimadas entre 1% e 2% do preço de venda.

Taxas da Agência Estate: A pagar pelo vendedor.

O custo final de compra será determinado por um cálculo individual com base na situação fiscal do comprador e na legislação em vigor no momento da transação.
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