Helårsgrund i Sao Vincente, Madeira

Beliggende i det frodige grønne landskab i São Vicente på Madeiras nordkyst, består denne unikke blandede ejendom af to sammenhængende jordlodder på i alt 7.982,63 m², omgivet af natur og grænsende op til den beskyttede Laurisilva-skov, et unesco verdensarvsøkosystem.

Hovedgrund 5.654,83 m² med beboelig T2 "Palheiro"

Den større grund har en traditionel madeiransk palheiro med beboelige forhold, som i øjeblikket bruges til familieweekender og ferier.

Layout:
Stueetagen:
Køkken
1 soveværelse
Badeværelse
Opbevaringsrum
Overdækket veranda (alpendre)

Øverste etage:
1 ekstra soveværelse

Ejendommen er forbundet med:

Hovedvand
Elektricitet
Septiktank

Omkring huset står flere frugttræer, herunder citron, æble, kiwi, kaki, kastanje og andre.
Jorden tilbyder store flade områder, ideelle til:

Grøntsagsdyrkning
Frugtplantager
Småskala landbrugs- eller trælevende projekter

De stejlere sektioner er bevokset med modne træer som fyr og eukalyptus, hvilket giver skygge, privatliv og en stærk forbindelse til naturen.

Et stort højdepunkt er vandvandstanken og ARM (Águas e Resíduos da Madeira) vandledningen, der løber gennem ejendommen, hvilket muliggør tyngdekraftsdrevet vanding over det meste af området en sjælden og værdifuld funktion.

Sekundær grund 2.327,80 m² med ruineret Palheiro
Den anden grund omfatter et palheiro, der i øjeblikket ligger i ruiner, hvilket giver mulighed for genopbygning, underlagt gældende regler.
Dette område er tæt bevokset og har store fyrre- og eukalyptustræer, hvilket understreger dets afsides og naturlige karakter.

Planlægning og Zoneinddeling (PDM)

Ifølge den kommunale masterplan (PDM) klassificeres begge grunde som områder udpeget til økonomiske aktiviteter, hvilket kan omfatte:
Landbrugslagre
Opbevaringsfaciliteter
Reparationsværksteder
Servicerelaterede bygninger

Nye bolig- eller turistudviklinger er ikke tilladt, undtagen bygninger, der allerede eksisterede før godkendelsen af den nuværende PDM, såsom det eksisterende palheiro.

Kontakt os for mere information!