Villa i Rocca d'Arce, Frosinone

"House of the Square"
I den charmerende og autentiske beliggenhed af det historiske centrum af Rocca d'Arce, en landsby af gamle oprindelser, der stadig bevarer al charmen af en tusind-årige by beliggende på en stenet spor over 500 meter over havets overflade med spektakulær udsigt over Liri Valley, står et elegant, traditionelt hjem med en historisk karakter, klar til at forføre dem, der søger et hjem med stort potentiale i hjertet af Ciociaria, Lazio.
Denne ejendom, ca 114 m2 på to niveauer, er i god stand og med lidt opdatering, kunne blive genoprettet til sin tidligere herlighed, bliver en ægte bolig perle eller en feriebolig med stærk turist appel.
Indgangen åbner ind i et rum, der huser et spise-i køkken med en pejs, perfekt til at skabe en varm og convivial atmosfære, en indbydende stue og en anden værelse i øjeblikket bruges som et soveværelse, men let konfigurerbar efter købernes behov, samt et nyttigt rum under trappen ideel til en vaskemaskine og vaskeri område.
En komfortabel indre trappe fører op til første sal, hvor to velproportionerede soveværelser og et badeværelse fuldføre soveområdet, sikrer privatliv og komfort.
Hvert værelse har naturligt lys og karakteristisk udsigt over gyderne og landsbyens torv.
Værd at bemærke er den panorama balkon med udsigt over hele dalen, et unikt rum, hvorfra man kan beundre uforglemmelige solnedgange og indånde den rene, friske luft, der karakteriserer landsbyen, beskrevet af mange som en ægte naturlig balkon over Liri Valley.
En anden enestående plus for det historiske centrum er ca 23 m2 garage, en sjældenhed i en landsby, hvor parkeringsplads er ofte begrænset.
Denne ekstra plads gør ejendommen ideel ikke kun som en permanent bolig, men også som en investering for turistudlejning eller kortsigtede huslejer, tiltrække dem, der ønsker at bo eller bo i en charmerende historiske omgivelser.
Ejendommen er bekvemt placeret i nærheden af de store veje: nemt nås med bil fra SS6 Casilina, der passerer gennem den nærliggende by Arce, og med nem adgang til motorvej A1 (Ceprano exit) for hurtige forbindelser til Rom og Syditalien. Det er også betjent af offentlig transport og nærliggende busstoppesteder, med nem adgang til togstationer og busterminaler til regionale forbindelser.
Endelig er løsningen udstyret med alle tilsluttede forsyningsselskaber og en blandet fiber internetforbindelse, klar til at byde velkommen uden nogen form for systemintervention.
Dette hus er en ekstraordinær mulighed for dem, der ønsker at blande hverdagen med oplevelsen af en autentisk historisk landsby, rig på tradition, kultur og natur, og med potentiale for bolig- og gæstfrihed udvikling.
Til orientering ring 0776566289 eller 3487607909. For engelsktalende: 00393348094290.