Villa in Rocca d'Arce, Frosinone

"Huis van het Plein"
In de charmante en authentieke omgeving van het historische centrum van Rocca d'Arce, een dorp van oude oorsprong dat nog steeds alle charme van een duizend jaar oude stad op een rotsachtige spoor over 500 meter boven de zeespiegel met een spectaculair uitzicht op de Liri-vallei, staat een elegante, traditionele huis met een historisch karakter, klaar om te verleiden die op zoek zijn naar een huis met een groot potentieel in het hart van Ciociaria, Lazio.
Deze woning, ongeveer 114 m2 op twee niveaus, is in goede staat en, met een beetje updaten, kon worden hersteld in zijn voormalige glorie, uitgegroeid tot een echte residentiële juweel of een vakantiehuis met een sterke toeristische aantrekkingskracht.
De ingang opent zich naar een kamer met een eetkeuken met een open haard, ideaal voor het creëren van een warme en gezellige sfeer, een gastvrije woonkamer en een andere kamer die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer, maar gemakkelijk configureerbaar volgens de behoeften van de kopers, evenals een nuttige ruimte onder de trap ideaal voor een wasmachine en wasruimte.
Een comfortabele interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar twee goed geproportioneerde slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte voltooien, zodat privacy en comfort gegarandeerd zijn.
Elke kamer geniet van natuurlijk licht en karakteristiek uitzicht op de steegjes en het dorpsplein.
Opmerkelijk is het panoramische balkon met uitzicht op de hele vallei, een unieke ruimte van waaruit u onvergetelijke zonsondergangen kunt bewonderen en de zuivere, frisse lucht kunt ademen die het dorp kenmerkt, beschreven door velen als een echt natuurlijk balkon over de Liri vallei.
Een ander uitzonderlijk pluspunt voor het historische centrum is de ongeveer 23 m2 garage, een zeldzaamheid in een dorp waar de parkeerplaats vaak beperkt is.
Deze extra ruimte maakt de woning ideaal, niet alleen als permanente woning, maar ook als investering voor toeristische verhuur of korte termijn verhuur, het aantrekken van mensen die willen wonen of verblijven in een charmante historische omgeving.
De woning is gunstig gelegen in de buurt van de grote wegen: gemakkelijk bereikbaar met de auto vanaf de SS6 Casilina, die door de nabijgelegen stad Arce, en met gemakkelijke toegang tot de snelweg A1 (Ceprano-uitgang) voor snelle verbindingen naar Rome en Zuid-Italië. Het wordt ook bediend met het openbaar vervoer en de nabijgelegen bushaltes, met gemakkelijke toegang tot treinstations en busterminals voor regionale verbindingen.
Tot slot is de oplossing uitgerust met alle aangesloten nutsbedrijven en een mixed fiber internet verbinding, klaar om te verwelkomen zonder enige vorm van systeeminterventie.
Dit huis is een buitengewone kans voor diegenen die het dagelijks leven willen combineren met de ervaring van een authentiek historisch dorp, rijk aan traditie, cultuur en natuur, en met mogelijkheden voor woon- en horecaontwikkeling.
Voor informatie: 0776566289 of 3487607909. Voor Engelstaligen: 00393348094290.