Nybygget villa i Andratx, Mallorca

Beliggende i en absolut frontlinje position på en spektakulær klippe i Andratx, i den meget eksklusive sydvest for Mallorca, dette ekstraordinære nye byggeprojekt repræsenterer en én-i-en-livstid mulighed med hensyn til skala, placering og arkitektoniske ambitioner.

Fem prime plots er blevet kombineret til en unik ejendom med et samlet areal på 7.863 m2, hvoraf 3.446. 46 m2 er udpeget som beboelsesejendomme, suppleret med over 4.000 m2 privat parkland med modne fyrretræer. Egenskaber af denne størrelse og kvalitet i sammenlignelige strandpromenader er ikke længere tilgængelige på markedet.

Projektet er udtænkt som en ultra-luksus villa (planlagt til færdiggørelse i 2026) og er placeret i segmentet € 50M+. På grund af sine usædvanlige karakteristika blev designet overdraget til en berømt familie af arkitekter, der arbejder i samarbejde med et internationalt designstudie.
Resultatet er en slående arkitektonisk ensemble af to harmonisk integrerede bygninger, designet til at blande problemfrit ind i den naturlige topografi og samtidig tilbyde state-of-the-art levende komfort og teknologi.

Den forhøjede beliggenhed ved klippen giver en betagende 220 graders panoramaudsigt over Cala en Cranc bugt og det åbne Middelhavet. Store glasoverflader og optrækkelige gulv-til-loft vinduer (aftagende vinduer) opløser grænserne mellem indvendige og udvendige rum.

En definerende arkitektonisk funktion er den specialdesignede træduverfacade, der fungerer som et solfilter i sommermånederne og kan hæves i køligere årstider og forvandles til en forteltlignende struktur, der fuldt ud åbner udsigten mod havet.

De udendørs områder er designet som en naturlig udvidelse af de levende rum, byder på flere terrasser, overdækkede verandaer, ekspansive haver, og to uendelige pools.
Den vigtigste pool på leveniveau måler 6 × 25 meter, mens en anden, mindre uendelig pool er placeret tættere på havet.
En naturlig sti fører fra den nedre pool område til en privat marina, hvorfra et bud kan tage dig direkte til din yacht på anker ~en absolut sjældenhed på Mallorca.

Der er adgang til ejendommen via en specielt udviklet rampe med blide gradienter og generøs drejeradius, der giver mulighed for komfortabel adgang selv for sportsvogne. Parkering omfatter udendørs rum samt en garage adgang med en bil elevator.

Layout

Kælderniveau 1

Elevator

Personalelejlighed

2 gæsteværelser med eget badeværelse

Cinemarum

Gym

Kælderniveau 2

Billøft

Underjordisk garage

Tekniske rum

5 en-suite soveværelser

Loungeområde

Patio

Køkken

Opholdsstue

Vaskerum

Vigtigste leveniveau

Patio

Indgangsområde

3 en-suite soveværelser

Master suite

Overdækkede verandaer

Terrasser

Have

Infinity pool

Øvre niveau

Indgangsområde

Opholdsstue

Patio

Chill- out lounge

Indendørs spiseplads

Udendørs spisetid med køkken & bbq

Terrasser og haver

Infinity pool

GOIBE468739/2024

Funktioner

To uendelige pools (ca. 56 m2 og 187 m2)

Varmepumpe / aerotermisk system

Gulvvarme og klimaanlæg

Billøft

Underjordisk garage til 3 køretøjer

3 udendørs parkeringspladser

Kælderareal ca. 860 m2

Facade af træduvssolskygge

Naturlige sten:

Tørre stenvægge med led

Tørre stenvægge uden led (landskabsvægge)

Renderede udvendige vægge

Marés Felanitx sten gulv og vægbeklædning

Eg træ vægpaneler

Mineraliseret gips på indvendige vægge og lofter

BBQ-område

Sted

Ejendommen er beliggende i en af de mest eksklusive havnebyer på Mallorca, i Andratx. Sydvest for øen er internationalt kendt for sin koncentration af luksus fast ejendom og fortsætter med at tiltrække kræsne internationale købere.
Kombinationen af cliffside positionering, absolut privatliv, direkte adgang til havet, og uhindret panoramaudsigt gør dette projekt til en ægte vartegn ejendom.