Lejlighed i Strasbourg, Bas-Rhin

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Résidence Affaires er kun til investeringsformål, så du kan nyde lav-skat leje indkomst, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5, 9% af det forventede bruttoudbytte
- 8010. 44 € skat ekskl. årlig leje
- 755. 00 € af de årlige udgifter til condominium
- 851. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T2 med et areal på 36. 10 m2, udstyret og møbleret, beliggende på niveau R + 4 af boligen Lagrange Apart'Hôtel - Strasbourg Wilson i Strasbourg og drives af Lagrange samfund.

I Strasbourg har Lagrange Apart'Hôtel Strasbourg Wilson en central beliggenhed, der er særligt velegnet til forretningsophold samt til korte byophold. Beliggende i TGV station district, tæt på transport, det giver dig mulighed for hurtigt at nå de vigtigste mobilitetsknudepunkter, byens centrum, butikscentret Place des Halles og det historiske kvarter i Petite Frankrig.
Det 4-stjernede hotel tilbyder indkvartering med aircondition, fra studio til 3-værelses lejlighed, med kapacitet på op til 6 personer afhængigt af typen af indkvartering. Indkvarteringen har et udstyret tekøkken, et privat badeværelse, et funktionelt opholdsområde, et tv og en wifi-forbindelse.
De fælles tjenester styrker erhvervslivet og fritiden: indendørs opvarmet swimmingpool, morgenmadsområde, sauna og hammam ved reservation, vaskeri, bagageopbevaring og parkering mod et ekstra gebyr afhængigt af tilgængelighed.
En central og serviceadresse, der er tilpasset den erhvervsmæssige, turistmæssige eller mellemlange rejse i Strasbourg.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 174
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet