Villa i Lambersart, Nord

IMMO & CIE præsenterer dig!

En enestående mulighed på Lambersart ~ Canteleu Sector

I hjertet af den populære Canteleu område i Lambersart, dette tidligere apotek skiller sig ud for sin dobbelte kommercielle og boligmål, tilbyder en bred vifte af driftsmuligheder.

Ejendommen egner sig til oprettelsen af et kommercielt rum, til realiseringen af en hovedbolig af karakter, samt til et projekt af leje investeringer med et stort potentiale, med mulighed for at rumme op til seks værelser.

Som en del af et Airbnb modeludlejningsprojekt pålægger lov nr. 2024-1039 af 19. november 2024, kendt som Airbnb eller Le Meur Act, nu en kommerciel betegnelse af indkvarteringen. Det faktum, at denne ejendom kan opfylde dette krav udgør en stor konkurrencefordel på et marked, hvor denne type muligheder er sjældne.

Udvikler en overflade på omkring 150 m2, det tilbyder smukke mængder, en funktionel fordeling, samt et udendørs rum, bringer komfort og merværdi.

Ejendommen består af en stor kommerciel del i stueetagen, som kan renoveres i en stue eller soveværelse, en spiseplads udstyret med køkken, et opbevaringsområde, der også kan rumme et soveværelse, et separat toilet og et udendørs rum.

På første og anden sal vil du opdage fire store soveværelser, hvoraf det ene har sit eget brusebad med toilet.

Endelig, en kælder kælder fuldender hele, ideel til opbevaring og opbevaring

Denne sjældne alsidighed vil forføre både en professionel, en købmand af varer, og en investor, der kræver i søgen efter et aktiv, der skal værdiansættes.

Kølende værker skal planlægges, hvilket giver mulighed for at forme et sted til dit billede og afsløre dets fulde potentiale.

Kontakt os for mere information

Forbrugermægling:

Gebyrer betalt af sælgeren.