Villa in Lambersart, Nord

IMMO & CIE presenteert u!

Een uitzonderlijke kans bij Lambersart . . Canteleu sector

In het hart van het populaire Canteleu gebied in Lambersart onderscheidt deze voormalige apotheek zich door zijn dubbele commerciële en residentiële bestemming, die een breed scala aan operationele mogelijkheden biedt.

Het pand leent zich voor het creëren van een commerciële ruimte, voor de realisatie van een hoofdverblijf van karakter, evenals voor een project van huurinvesteringen met een hoog potentieel, met de mogelijkheid om plaats te bieden aan maximaal zes kamers.

Als onderdeel van een Airbnb model verhuur project, Wet nr. 2024-1039 van 19 november 2024, bekend als de Airbnb of Le Meur Act, legt nu een commerciële aanwijzing van de accommodatie. Het feit dat deze woning kan voldoen aan deze eis is een groot concurrentievoordeel in een markt waar dit soort kansen is zeldzaam.

Een oppervlakte van ca. 150 m2, het biedt prachtige volumes, een functionele distributie, evenals een buitenruimte, die comfort en toegevoegde waarde biedt.

Het pand bestaat uit een groot commercieel deel op de begane grond, dat kan worden gerenoveerd in een woonkamer of slaapkamer, een eethoek uitgerust met een keuken, een opslagruimte die ook een slaapkamer, een apart toilet en een buitenruimte kan omvatten.

Op de eerste en tweede verdieping vindt u vier grote slaapkamers, waarvan één met een eigen doucheruimte met toilet.

Tot slot, een kelder kelder completeert het geheel, ideaal voor opslag en opslag

Deze zeldzame veelzijdigheid zal zowel een professional, een koopman van goederen, als een investeerder eisen op zoek naar een goed te waarderen.

Koelwerken moeten worden gepland en bieden de mogelijkheid om een plek aan uw imago vorm te geven en het volledige potentieel ervan te onthullen.

Neem contact met ons op voor meer informatie

Bemiddeling van de consument:

Vergoedingen betaald door de verkoper.