Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Nice Garibaldi / Place du pin - Bygning med karakter

Nice Garibaldi / Place du Pin : På Place du Pin, i hjertet af det meget eftertragtede Garibaldi-distrikt, har denne karakteristiske Nice-bygning en enestående beliggenhed i et livligt, eftertragtet bymiljø, inden for rækkevidde af sporvognen, butikker, havnen, strande og alle faciliteter i centrum af Nice.

Bygningen er bygget i den reneste tradition for Nice-arkitektur og har kælder, stueetage og fire øverste etager og er i god stand overalt.

Den har elevator til alle etager, hvilket er sjældent for denne type gamle bygninger.

Komplekset består af bolig- og erhvervsenheder, som giver en stabil udlejning.

I stueetagen er der tre erhvervslokaler på i alt 125 m², som nyder godt af en fremragende synlighed på Place du Pin, og som er udlejet til erhvervsformål.

De øverste etager huser otte lejligheder, fordelt på fire 3-værelses og fire 4-værelses, med et samlet boligareal på ca. 538 m².

En lejlighed er i øjeblikket ledig og kan ses, hvilket giver umiddelbar mulighed for at øge værdien.

Lejlighederne har generøse volumener med loftshøjder, der er typiske for ældre bygninger, masser af naturligt lys og i nogle tilfælde en eller flere altaner.

Lejlighederne er enten i god stand eller trænger til at blive renoveret, hvilket gør det muligt gradvist at opgradere ejendommen.

Alle har funktionelle egenskaber som dobbeltruder, individuel opvarmning og varmtvandsproduktion (gas eller el), elevator og rationelle planløsninger, der er designet til langtidsudlejning.

Bygningen har otte kælderrum.

Denne bygning repræsenterer en sjælden mulighed for at eje et aktiv, der kombinerer en strategisk beliggenhed, bygninger af høj kvalitet, en blanding af anvendelser og potentiale for værdiforøgelse på mellemlang og lang sigt i et af de mest dynamiske og eftertragtede områder i Nice.

Fuld fil og yderligere oplysninger fås på anmodning.

Gebyrer inkluderet og betales af sælger.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Géorisques hjemmeside: .