Villa i Valras-Plage, Herault

Oplev dette charmerende enkelt-etagers kysthus i hjertet af et eftertragtet feriested ved Middelhavet, perfekt placeret i nærheden af Quartier des Pecheurs og kun en ti minutters gåtur fra sandet kyster. Denne velholdte ejendom ligger på en generøs grund med en solbeskinnet haveterrasse og byder på lyse stuer, herunder to komfortable soveværelser, separat køkken og en stue.
Sjældne funktioner omfatter en garage plus tre dedikerede parkeringspladser foran huset, en reel fordel i denne pulserende kystnære beliggenhed.

Dette charmerende hjem er ideelt som feriebolig eller feriebolig året rundt og kombinerer kystnære boliger med landsbyens bekvemmelighed, tæt på havnen og lokale butikker i indbydende Valras-Plage på 20 minutters kørsel fra både Beziers og lufthavnen.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Huset har en lys, aircondition, separat køkken, to soveværelser, et vaskerum, et brusebad og et separat toilet.

Ekstras: Med hensyn til inventar og fittings blev taget redoneret for femten år siden, vinduerne er dobbeltglaserede, verandaen er lavet af aluminium, det elektriske system er blevet opgraderet, skodderne er elektriske, facaden er for nylig blevet malet, og porten er lavet af aluminium.

* Sted
Valras-Plage, en gammel fiskerby, er beliggende i Occitanie-regionen i Frankrig. Som badeby på bredden af Middelhavet, nærliggende Beziers er omkring 10 kilometer væk. Derfor er landsbyen en af de foretrukne strande i Biterrois, som indbyggerne i Beziers kaldes. I sommermånederne, er det også en populær turistdestination.

I årenes løb er det lykkedes Valras-Plage at bevare sin traditionelle landsbyfølelse, mens den moderniserede sin infrastruktur. Det blev en selvstændig kommune i begyndelsen af 1930'erne, efter at være blevet knyttet til Serignan, og har fra da af fortsat udviklet sig, især gennem sin marina.

Valras-Plage ligger ved udmundingen af floden Orb, ikke meget i vejen for arkitektonisk arv, men mangler ikke charme, især takket være sine uspolerede naturlige omgivelser. Der er masser af restauranter, samt vandsport og fritidsaktiviteter, samt vandreture og andre udendørs sport.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Partner Agent Mandat - Delegation.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 800 € og 1130 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 2:
Antal badeværelser / bruserum: 1:
Habitable Area: 63 m2
Areal: 224 m2:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 3450:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Single-Story House
* Rummelig have
* Garage
* Air Conditioned Living Room
* Leje potentiale
* 2 soveværelser, 1 badeværelse
* 10 minutter gå til stranden
* 20 minutter til Beziers
* 20 minutter til lufthavnen