Haus in Valras-Plage, Herault

Entdecken Sie dieses charmante einstöckige Küstenhaus im Herzen eines begehrten mediterranen Badeortes, perfekt in der Nähe des Quartier des Pecheurs und nur 10 Gehminuten vom Sandstrand entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück mit einer sonnenverwöhnten Gartenterrasse bietet dieses gepflegte Anwesen helle Wohnräume mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer.
Seltene Merkmale sind eine Garage sowie drei eigene Parkplätze vor dem Haus, ein wahrer Vorteil in dieser lebendigen Küstenlage.

Ideal als Ferienresidenz oder ganzjährige Residenz, kombiniert dieses charmante Haus Küstenleben mit Dorfkomfort, in der Nähe des Hafens und der lokalen Geschäfte in der einladenden Valras-Plage in einer 20-minütigen Fahrt von Beziers und dem Flughafen.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Das Haus verfügt über ein helles, klimatisiertes Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Duschbad und ein separates WC.

Extras: In Bezug auf Armaturen und Armaturen, das Dach wurde vor fünfzehn Jahren erneuert, die Fenster sind doppelt verglast, die Veranda ist aus Aluminium, die elektrische Anlage wurde aktualisiert, die Rollläden sind elektrisch, die Fassade wurde vor kurzem neu lackiert, und das Tor ist aus Aluminium.

* Ort
Valras-Plage, ein altes Fischerdorf, befindet sich in der Region Okzitanie in Frankreich. Als Badeort am Ufer des Mittelmeers, in der Nähe von Beziers ist etwa 10 Kilometer entfernt. Daher ist das Dorf einer der bevorzugten Strände der Biterrois, wie die Einwohner von Beziers genannt werden. In den Sommermonaten ist es auch ein beliebtes Touristenziel.

Im Laufe der Jahre hat es Valras-Plage geschafft, sein traditionelles Dorfgefühl bei der Modernisierung seiner Infrastruktur zu bewahren. Es wurde zu einer unabhängigen Gemeinde in den frühen 1930er Jahren, nachdem es Serignan angeschlossen wurde, und von da an hat sich weiter entwickelt, vor allem durch seinen Yachthafen.

Valras-Plage liegt an der Mündung des Flusses Orb und hat nicht viel architektonisches Erbe, aber es fehlt nicht an Charme, vor allem dank seiner unberührten Natur. Es gibt viele Restaurants, sowie Wassersport- und Freizeitaktivitäten, sowie Wandern und andere Outdoor-Sportarten.

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren vom Verkäufer zu zahlen. Partner Agent Mandate - Delegation.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 800 € und 1130 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 2 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 1 :
Bewohnbare Fläche : 63 m2
Fläche : 224 m2 :
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 3450:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Garten : Ja:

* Einfamilienhaus
* Großer Garten
* Garage
* Klimatisiertes Wohnzimmer
* Mietpotential
* 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
* 10 Minuten zu Fuß zum Strand
* 20 Minuten zu Beziers
* 20 Minuten zum Flughafen