Villa in Valras-Plage, Herault

Ontdek dit charmante een verdiepingen tellende kusthuis in het hart van een gewilde mediterrane badplaats, perfect gelegen in de buurt van het Quartier des Pecheurs en op slechts tien minuten lopen van zandstranden. Dit goed onderhouden pand ligt op een royaal perceel met een zonovergoten tuinterras en biedt lichte leefruimtes, waaronder twee comfortabele slaapkamers, een aparte keuken en een woonkamer.
Zeldzame kenmerken omvatten een garage plus drie speciale parkeerplaatsen voor het huis, een waar voordeel in deze levendige kust locatie.

Ideaal als vakantieverblijf of het hele jaar door residentie, dit charmante huis combineert kustleven met dorpsgemak, dicht bij de haven en lokale winkels in het verwelkomen van Valras-Plage op een 20-minuten rijden van zowel Beziers en de luchthaven.

* Property Layout
Begane grond: Het huis beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning, een aparte keuken, twee slaapkamers, een wasruimte, een doucheruimte en een apart toilet.

Extra's: Op het gebied van armaturen en fittingen is het dak vijftien jaar geleden gerenoveerd, de ramen zijn dubbel geglazuurd, de veranda is gemaakt van aluminium, het elektrische systeem is opgewaardeerd, de luiken zijn elektrisch, de gevel is onlangs opnieuw geschilderd en de poort is gemaakt van aluminium.

* Locatie
Valras-Plage, een oud vissersdorp, ligt in de regio Occitanie van Frankrijk. Het is een badplaats aan de oevers van de Middellandse Zee, in de buurt Beziers ligt op ongeveer 10 kilometer afstand. Daarom is het dorp een van de geliefde stranden van de Biterrois, zoals de bewoners van Beziers worden genoemd. Tijdens de zomermaanden is het ook een populaire toeristische bestemming.

In de loop der jaren is Valras-Plage erin geslaagd zijn traditionele dorpsgevoel te behouden en zijn infrastructuur te moderniseren. Het werd een zelfstandige gemeente in de vroege jaren dertig, nadat het verbonden was met Serignan, en is zich vanaf dat moment verder blijven ontwikkelen, met name via zijn jachthaven.

Gelegen aan de monding van de rivier de Orb, Valras-Plage heeft niet veel in de weg van architectonisch erfgoed, maar ontbreekt niet aan charme, vooral dankzij de ongerepte natuurlijke omgeving. Er zijn tal van restaurants, evenals watersporten en recreatieve activiteiten, evenals wandelen en andere buitensporten.

* Verkoopdetails
Agentschap vergoedingen te betalen door de verkoper. Partner agent mandaat - delegatie.

Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 800 € en 1130 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces.

* Neem contact met ons op
Neem contact op met onze handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 2 :
Aantal bad/douchekamers : 1 :
Bewoonbare oppervlakte: 63 m2
Grondoppervlakte: 224 m2 :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Herault:
Postcode: 3450:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Tuin: Ja:

* Single-Storey House
* Ruime tuin
* Garage
* Airconditioning woonkamer
* Huurpotentieel
* 2 Slaapkamers, 1 Badkamer
* 10 min. Loop naar het strand
* 20 minuten naar Beziers
* 20 minuten naar het vliegveld