Villa - Valras-Plage, Hérault

Découvrez cette charmante maison côtière d'un seul étage au cœur d'une station balnéaire méditerranéenne recherchée, parfaitement située près du Quartier des Pecheurs et à seulement dix minutes à pied des rives de sable. Situé sur un terrain généreux avec une terrasse ensoleillée, cette propriété bien entretenue offre des espaces de vie lumineux comprenant deux chambres confortables, une cuisine séparée et un salon.
Rares sont les caractéristiques d'un garage et de trois places de parking dédiées devant la maison, un véritable avantage dans cet emplacement côtier animé.

Idéale en tant que retraite de vacances ou résidence toute l'année, cette charmante maison combine vie côtière avec convenance du village, à proximité du port et des commerces locaux en accueillant Valras-Plage à 20 minutes en voiture de Beziers et de l'aéroport.

* Mise en page des biens
Rez-de-chaussée: La maison dispose d'un salon lumineux et climatisé, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Extras: En termes d'accessoires, le toit a été refait il y a quinze ans, les fenêtres sont à double vitrage, la véranda est en aluminium, le système électrique a été amélioré, les volets sont électriques, la façade a été récemment repeinte, et la porte est en aluminium.

* Emplacement
Valras-Plage, un vieux village de pêcheurs, est situé dans la région Occitanie de France. Étant une station balnéaire sur les rives de la Méditerranée, à proximité de Béziers est à environ 10 kilomètres. Par conséquent, le village est l'une des plages préférées des Biterrois, comme les habitants de Béziers sont appelés. Pendant les mois d'été, il est également une destination touristique populaire.

Au fil des ans, Valras-Plage a su conserver son caractère traditionnel du village tout en modernisant ses infrastructures. Elle est devenue une commune indépendante au début des années 1930, après avoir été rattachée à Serignan, et a ensuite continué à se développer, notamment à travers sa marina.

Situé à l'embouchure de la rivière Orb, Valras-Plage ne se vante pas beaucoup du patrimoine architectural, mais ne manque pas de charme, notamment grâce à son environnement naturel préservé. Il ya beaucoup de restaurants, ainsi que des sports nautiques et des activités de loisirs, ainsi que la randonnée et d'autres sports de plein air.

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur. Mandat de l'agent partenaire - Délégation.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie à usage standard: entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés le 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 63 m2
Surface terrain : 224 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Herault:
Code postal: 3450:
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Maison à simple storey
* Jardin spacieux
* Garage
* Salle de séjour climatisée
* Possibilité de location
* 2 chambres, 1 salle de bain
* 10 minutes à pied de la plage
* 20 minutes pour Béziers
* 20 minutes pour l'aéroport