Lejlighed i Saint-Dizier, Haute-Marne

til salg ! Report building ~ Avenue de la République, Saint-Dizier
Investeringsmulighed: blandet bygning med stort potentiale!
Beskrivelse:
Beliggende i hjertet af Saint-Dizier, Avenue de la République, denne to-etagers bygning tilbyder fremragende leje rentabilitet og en strategisk beliggenhed.

Stueetagen:

Kommerciel plads på 50 m2, ideel til en butik, agentur eller kontor.
Fås til leje ! Anslået leje: 600 € / måned (gammel leje indsamlet).
Showcase på en passerende arterie, synlighed garanteret.

1. etage:

Lejlighed T3 på 71 m2 for nylig lejet 500 €/måned, bestående af:

2 soveværelser (19 m2 og 11 m2)
1 lys stue på 25 m2
1 køkken på 13 m2
1 badeværelse med toilet

Lejlighed til opfriskning (maling skal planlægges).

Opvarmning:

Uafhængig gaskedel for hvert niveau (anslået alder: 15 år).

Omkostningseffektivitet:

Løbende lejeindtægter: 500 €/måned (lejlighed)
Potentiel lejeindtægt: €1,100/måned (lejlighed + butik)
Potentielt bruttoudbytte: 13,200 € (eller 13,9% af salgsprisen)
Mulighed for at opgradere efter forfriskning af lejligheden og leje af butikken.
Aktiver:
Centralt og travlt sted
Øjeblikkelig lejeydelse og stort potentiale
Ideel til investor eller ejer-ocupier
Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°813 584 513 - Registry of caumont) Nicolas tacaille iværksætter Individuel 06 21 42 52 86 - Ref. 938750