Lejlighed i Lille, Nord

Ønsker du at investere i udlejning af fast ejendom uden at skulle bekymre dig om ledelsen?
Denne ejendom i Student Residence, der udelukkende er beregnet til investeringer, giver dig mulighed for at nyde leje indkomst, der ikke er beskattet, mens der udgør en fast ejendom aktiv.

- 5,7% af det forventede bruttoudbytte
- 4023. 84 € skat ekskl. årlig leje
- 662,00 € af de årlige udgifter til kondominium
- 303. 00 € årlig ejendomsskat

Ejendommen til salg er en T1 med et areal på 18. 86 m2, udstyret og møbleret, beliggende i stueetagen af residence lys luft undersøgelse i LILLE og drives af selskabet adventis boliger.

I Lille, i CHU Eurasanté sektor, Lumi'Air Study nyder godt af en stilling, der er særligt velegnet til sundhedsstuderende, praktikanter og unge. Boligen er tæt på fakultetet for apotek og tæt på flere institutioner i sundhedscentret: Faculty of Medicine, Højere Institut for Osteopati, Institut for Uddannelse af Psykomotoriske, IRTS og IFSI.
CHU Eurasanté metrostation, der ligger 5 minutters gang afhængigt af operatøren, giver direkte adgang til Lille hypercenter via linje 1.
Ferieboligen, der drives af Advenis Residences, tilbyder møblerede og udstyrede studios og T1 bis, fra 18 til 33 m2. Ferieboligerne har et tekøkken med kogeplader, køleskab og mikrobølgeovn, et badeværelse, et kontor og møbler klar til at leve. Tjenesterne fuldender den studerendes brug: meget højhastigheds internet, on-site manager, videoovervågning, adgangskontrol, sikker cykelparkering, fælles rum, coworking plads, vaskeri og mulighed for korte ophold.
En sund, sikker og godt forbundet målrettet bolig til Lille-netværket.

Denne kommercielle lease ejendom giver dig mulighed for at nyde mange fordele:

- Lejer indsamlet, uanset om din ejendom er besat eller ej.
- Lejeindtægter underlagt skattefordelen ved PSMA
- Reduceret belastning
- En lejekontrakt, der sikrer din husleje for varigheden

Oprettelse Développement Patrimoine har været hos dig i mere end 20 år for at hjælpe dig med at realisere dine ejendomsinvesteringsprojekter, der forvaltes under kommerciel lease.
Tøv ikke med at kontakte os for at opdage alle vores investeringsejendomme muligheder: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP i boliger tjenester (studerende boliger, senior, virksomhed, turisme, EHPAD eller medicinsk).

Primært energiforbrug (KWh/m2/år): 169
Endeligt energiforbrug: Ikke indberettet