Wohnung in Lille, Nord

Möchten Sie in Mietimmobilien investieren, ohne sich um das Management kümmern zu müssen?
Diese Eigenschaft in Student Residence, die ausschließlich für Investitionen bestimmt ist, ermöglicht es Ihnen, Mieteinnahmen zu genießen, die nicht besteuert werden, während sie ein Immobilienvermögen bilden.

- 5,7% der prognostizierten Bruttorendite
- 4023. 84 € Steuern ohne Jahresmiete
- 662, 00 € der jährlichen Eigentumswohnung Gebühren
- 303. 00 € der jährlichen Grundsteuer

Die Immobilie zum Verkauf ist ein T1 mit einer Fläche von 18. 86 m2, ausgestattet und möbliert, befindet sich im Erdgeschoss der Residenz Lichtluft Studie in LILLE und wird von der Firma adventis Residenzen betrieben.

In Lille, im Bereich CHU Eurasanté, profitiert Lumi'Air Study von einer Position, die besonders für Gesundheitsstudierende, Praktikanten und Jugendliche geeignet ist. Der Wohnsitz befindet sich in der Nähe der Fakultät für Pharmazie und in der Nähe mehrerer Einrichtungen des Gesundheitszentrums: Medizinische Fakultät, Höheres Institut für Osteopathie, Institut für Psychomotorik, IRTS und IFSI.
Die U-Bahn-Station CHU Eurasanté, die je nach Betreiber einen 5-minütigen Spaziergang entfernt ist, bietet direkten Zugang zum Lille-Hyperzentrum über die Linie 1.
Die von Advenis Residences betriebene Residenz bietet möblierte und ausgestattete Studios und T1 bis, von 18 bis 33 m2. Die Wohneinheiten verfügen über eine Küchenzeile mit Kochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle, ein Badezimmer, ein Büro und Möbel bereit zum Leben. Die Dienstleistungen komplettieren die studentische Nutzung: sehr High-Speed-Internet, Vor-Ort-Manager, Videoüberwachung, Zutrittskontrolle, sichere Fahrradparkplätze, Aufenthaltsraum, Coworking Space, Wäscherei und Möglichkeit von kurzen Aufenthalten.
Ein gesunder, sicherer und gut vernetzter Standort mit dem Lille-Netz.

Diese kommerzielle Mietobjekt ermöglicht es Ihnen, viele Vorteile zu genießen:

- Mieten gesammelt, ob Ihre Immobilie besetzt ist oder nicht.
- Mieteinnahmen, die dem Steuervorteil der PSMA unterliegen
- Geringere Belastungen
- Eine Mietlaufzeit, die Ihre Mieten für die Dauer sichert

Creation Développement Patrimoine ist seit mehr als 20 Jahren bei Ihnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilien-Investitionen unter kommerziellem Mietvertrag verwaltet zu realisieren.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle unsere Investitionsimmobilien Möglichkeiten zu entdecken: LMNP (Non-Professional Furnished Rental) & LMP in Residenzen Dienstleistungen (Studentenwohnheime, Senior, Geschäft, Tourismus, EHPAD oder medicalized).

Primärenergieverbrauch (KWh/m2/Jahr): 169
Endenergieverbrauch: Ohne Angabe