Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

Lejlighed 3 partier kældre

Kun få skridt fra sporvognen stop Palais des Expositions, i hjertet af et dynamisk og velfortjent kvarter, opdage denne 76 m2 lejlighed lov Carrez, beliggende på 3. etage på 4 uden elevator.

Placeringen er et reelt aktiv: sporvogn ved foden af bygningen, lokale butikker, skoler, tjenester og sportskompleks Jean Bouin tilgængelig til fods. En bekvem og efterspurgte levende miljø.

Krydsning og især lyse, lejligheden har smukke åbninger i hvert værelse, tilbyder bemærkelsesværdig naturlig klarhed.

Stuen, med et generøst område på mere end 34 m2, er et venligt centralt rum, der kombinerer stue og køkken. Den åbner på en behagelig balkon, udvidet af en lille udendørs værelse, der kan fungere som vaskeri eller ekstra opbevaringsområde med udsigt gårdhave og rolig.

Natrummet omfatter i øjeblikket to komfortable værelser, et soveområde, der kan omdannes til et kontor eller ekstra værelse, et badeværelse med toilet og en funktionel clearance.

I dag, sammen i en enkelt masse, blev ejendommen oprindeligt opdelt i tre separate lejligheder. Den har stadig tre uafhængige indgange, tre postkasser og tre højttalere. En opdeling i tre partier er derfor muligt, hvilket giver en særlig interessant mulighed for et investeringsprojekt.

Hovedpunkt: Airbnb typen kortsigtet leje er tilladt i bygningen, hvilket øger udlejningspotentialet betydeligt. I dette attraktive og velbevarede område, efterspørgsel er stærk og rentabilitet kan være meget attraktiv efter renovering og optimering af rum.

Arbejdet skal planlægges, efterlader friheden til helt at genoverveje layoutet og maksimere kulturarven værdi af ejendommen.

En lys, modulopbygget og strategisk beliggende lejlighed, ideel til en visionær investor eller et meget rentabelt projekt.

To kældre fuldender denne ejendom.