Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Wohnung 3 viele Keller

Nur wenige Schritte von der Straßenbahnhaltestelle Palais des Expositions entfernt, im Herzen eines dynamischen und gut gepflegten Viertels, entdecken Sie diese 76 m2 große Wohnung Gesetz Carrez, in der 3. Etage auf 4 ohne Aufzug.

Die Lage ist eine echte Bereicherung: Straßenbahn am Fuße des Gebäudes, lokale Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Sportkomplex Jean Bouin zu Fuß erreichbar.

Crossing und besonders hell, genießt die Wohnung schöne Öffnungen in jedem Zimmer, bietet bemerkenswerte natürliche Klarheit.

Das Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von mehr als 34 m2 ist ein freundlicher zentraler Raum, der Wohnzimmer und Küche verbindet. Es öffnet sich auf einen angenehmen Balkon, der durch einen kleinen Außenraum erweitert wird, der als Waschküche oder zusätzlichen Stauraum mit Blick auf den Innenhof und Ruhe fungieren kann.

Der Nachtraum umfasst derzeit zwei komfortable Zimmer, einen Schlafbereich, der in ein Büro oder ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann, ein Badezimmer mit WC und eine funktionale Freiraum.

Heute wurde das Grundstück zusammen in einem einzigen Grundstück zunächst in drei separate Wohnungen aufgeteilt. Es verfügt immer noch über drei unabhängige Eingangstüren, drei Briefkästen und drei Lautsprecher. Eine Aufteilung in drei Lose ist daher möglich und bietet eine besonders interessante Gelegenheit für ein Investitionsprojekt.

Wichtiger Punkt: Die kurzfristige Vermietung des Airbnb Typs ist im Gebäude erlaubt, was das Mietpotenzial erheblich erhöht. In diesem attraktiven und gut bedienbaren Bereich ist die Nachfrage stark und die Rentabilität kann nach der Renovierung und Optimierung der Räume sehr attraktiv sein.

Arbeit ist geplant, so dass die Freiheit, das Layout vollständig zu überdenken und den Wert des Erbes der Immobilie zu maximieren.

Eine helle, modulare und strategisch gelegene Wohnung, ideal für einen visionären Investor oder ein hoch profitables Projekt.

Zwei Keller vervollständigen dieses Anwesen.