Helårsgrund i Valldoreix, Barcelona-provinsen

Lucas Fox præsenterer denne fremragende plot i et af de mest eksklusive og eftertragtede områder i Valldoreix. Det er en 2,048 m2 by grund beliggende i en ophøjet beliggenhed, med en sydøstlig orientering og behagelig åben udsigt, i et veletableret boligområde af en-familie boliger.

Ejendommen har en gyldig byggetilladelse og et indledende design til den umiddelbare konstruktion af en elegant single-familie hjem på ca. 572 m2 (5.300 sq ft), fordelt over en kælder, stueetagen, og første sal. Design omfatter fire soveværelser, fire badeværelser, et multipurpose værelse, et opholdsrum, et opbevaringsrum, og en garage med plads til tre køretøjer, samt en stor privat have på ca 1.800 m2 (1.800 sq ft) med en swimmingpool.

Plottet har en byplanlægningsklassificering på 20a/11, som giver mulighed for en maksimal byggeribarhed på 50% og en belægning på 20%, med mulighed for at udvikle en bygning med en stueetage plus to etager, op til en maksimal højde på 9. 15 meter, ud over hjælpebygninger.

Der er mulighed for at opdele plottet i to uafhængige enheder på ca. 1.000 m2 hver, hvilket tilføjer en ekstra attraktion for både investorer og udviklere.

Plottet er beliggende i et roligt og sikkert område, med fremragende transportforbindelser og et busstoppested lige uden for ejendommen, samt at være kun 3 minutters bil fra togstationen og 1 minut fra en tennisklub. Det har alle byfaciliteter, herunder spildevand, gadebelysning og brolagte fortove.

En unik mulighed for at udvikle en luksus ejendom eller investeringsejendomme i en førsteklasses beliggenhed i Sant Cugat del Vallès. For mere information, venligst tøv ikke med at kontakte os.

Ejendom, der markedsføres af Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, der fungerer som mellemmand for fast ejendom med AICAT-nummer 13194.