Terra em Valldoreix, Barcelona

A Lucas Fox apresenta este excelente enredo em uma das áreas mais exclusivas e procuradas de Valldoreix. É um terreno urbano de 2.048 m2 situado em um local elevado, com orientação sudeste e agradáveis vistas abertas, em uma área residencial bem estabelecida de casas unifamiliares.

A propriedade tem uma licença de construção válida e um projeto preliminar para a construção imediata de uma elegante casa unifamiliar de aproximadamente 572 m2, distribuída por um porão, piso térreo e primeiro andar. O projeto inclui quatro quartos, quatro banheiros, uma sala polivalente, uma sala de serviço público, uma sala de armazenamento e uma garagem com espaço para três veículos, bem como um grande jardim privado de aproximadamente 1.800 m2 (1.800 pés quadrados).

O enredo tem uma classificação de planejamento urbano de 20a/11, que permite uma capacidade máxima de construção de 50% e uma ocupação de piso de 20%, com a possibilidade de desenvolver um edifício com piso térreo mais dois andares, até uma altura máxima de 9. 15 metros, além de edifícios auxiliares.

Existe a possibilidade de dividir o lote em duas unidades independentes de aproximadamente 1.000 m2 cada, o que adiciona uma atração adicional para investidores e desenvolvedores.

O terreno está localizado em uma área tranquila e segura, com excelentes ligações de transporte e uma paragem de autocarro mesmo fora da propriedade, bem como a apenas 3 minutos de carro da estação de trem e 1 minuto de um clube de tênis. Ele tem todas as comodidades urbanas, incluindo esgoto, iluminação pública e calçadas pavimentadas.

Uma oportunidade única para desenvolver uma propriedade de luxo ou propriedade de investimento em uma localização privilegiada em Sant Cugat del Valls. Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

Propriedade comercializada por Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, atuando como intermediário imobiliário com o número AICAT 13194.