Tomt i Valldoreix, Barcelona-provinsen

Lucas Fox presenterar denna utmärkta tomt i en av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Valldoreix. Det är en 2 048 m2 urban tomt belägen i ett högt läge, med en sydostlig orientering och trevlig öppen utsikt, i ett väletablerat bostadsområde med enfamiljshus.

Fastigheten har ett giltigt bygglov och en preliminär design för omedelbar konstruktion av en elegant fristående enfamiljshus på cirka 572 m2 (5 300 kvm), fördelat över en källare, bottenvåningen och första våningen. Designen omfattar fyra sovrum, fyra badrum, ett multifunktionella rum, ett tvättrum, ett förråd och ett garage med plats för tre fordon, samt en stor privat trädgård på cirka 1.800 m2 (1.800 kvm) med en pool.

Tomten har en stadsplaneringsklassificering på 20a/11, vilket ger en maximal byggbarhet på 50% och en golvyta på 20%, med möjlighet att utveckla en byggnad med en bottenvåning plus två våningar, upp till en maximal höjd på 9, 15 meter, förutom hjälpbyggnader.

Det finns möjlighet att dela in tomten i två oberoende enheter på ca 1000 m2 vardera, vilket ger en ytterligare attraktion för både investerare och utvecklare.

Tomten ligger i ett lugnt och säkert område, med utmärkta transportförbindelser och en busshållplats precis utanför fastigheten, samt är bara en 3-minuters bil från järnvägsstationen och 1 minut från en tennisklubb. Den har alla urbana bekvämligheter, inklusive avlopp, gatubelysning, och asfalterade trottoarer.

En unik möjlighet att utveckla en lyx- eller investeringsfastighet i ett utmärkt läge i Sant Cugat del Vallès. För mer information, tveka inte att kontakta oss.

Fastigheter som marknadsförs av Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-640377526, som fungerar som fastighetsförmedlare med AICAT-nummer 13194.