Villa i Pesaro, Pesaro and Urbino

Centrum-havområde
I en yderst reserveret position tilbyder vi værdifuld og eksklusiv gratis villa på fire sider med tilføjelse af uafhængig lejlighed inde i samme ejendom, omgivet af en have på omkring 450 kvadratmeter.
Begge enheder er i perfekt stand, der er også en kælder og en stor have med brolagt åben plads bruges som en parkeringsplads til tre biler.
Alt dette i en position af absolut eksklusivitet, et par skridt fra Molaroni Park, nær det historiske centrum af Pesaro og den vigtigste strand i Viale Trieste.
Det består af en stor entré, en stue med pejs, et køkken, der har udsigt over bagsiden af villaen, hvor insisterer på den store plænehave og en komfortabel asfalteret terrasse udstyret med elektrisk gardin, hvor du kan tilbringe behagelige aftener udendørs med venner; på samme niveau du fortsætter med en gang, der fører til to soveværelser, et stort badeværelse og et vaskerum med toilet; gennem en komfortabel indre trappe, der ligger ved indgangen til villaen, vi når første sal, hvor der
Villaen har en indre overflade på omkring 220 kvm, arrangeret på to niveauer ud over kælderen kælder, hvor der er teknisk værelse. vi finder en stue bruges til undersøgelse og læseplads, to soveværelser, et badeværelse og et skab med walk-in skab.
Den anden fast ejendom enhed (objekt af condo bygning) er repræsenteret ved et bilag, til gengæld består af en fuldt møbleret lejlighed på omkring 76 kvm beliggende i stueetagen, inde i partiet og ved siden af villaen; det består af en stue-spisestue-område, en gang, et stort opbevaringsrum og to toiletter.
Denne sidste bolig, uafhængig af villaen, er meget komfortabel for alle gæster, forældre eller børn; alternativt kan det betragtes som ideel som en ejendom til at sætte på indkomst for turistudlejning, i betragtning af sin nærhed til stranden, samt det historiske centrum af byen.
Boligerne har en indgang med praktisk adgang til parkeringspladsen beliggende foran villaen, med mulighed for at indlagt nr. 3 biler og udstyret med elektrisk ladesøjle.
Både villaen og lejligheden nyder maksimal energieffektivitet, takket være varmesystemer med radiatorer og kedel med elektrisk varmepumpe understøttet af 10 KW solcellepaneler (trefaset), samt autonom aircondition både i boligområdet og i soveområdet. Enhederne er både i energiklasse A2 og A1.
Bor i denne prestigefyldte bolig betyder at være i stand til at drage fordel af den absolutte nærhed til de mest komfortable og serverede områder af byen: den vigtigste strand kan nås med en kort gåtur, samt det historiske centrum. Ejendommen er beliggende i et centralt område, men nyder charmen af en bolig med total uafhængighed og privatliv.
Pris: 1. 180. 000. 00 (trækkelige).
Energiklasse: A1 og A2.
Afstande/attraktioner: Highway A/14 - 5 Km.; Falconara Lufthavn 50 Km.; Ratti Boutique (høj mode) Km. 0. 4; Urbino (Art City) 30 Km.; Riccione 15 Km.; Riviera Golf (27 huller) 14 Km.; Rossini Opera Festival Km. 0. 8
Af fortrolighedshensyn kan oplysningerne om adressen på den ejendom, der er indeholdt her, være omtrentlige.
Ring til os for et besøg nu! Til følgende telefonnummer: 072113136.