Villa - Pesaro, Pesaro and Urbino

Zone Centre-mer,
Dans une position extrêmement réservée, nous offrons une précieuse et exclusive villa gratuite sur quatre côtés avec l'ajout d'un appartement indépendant à l'intérieur de la même propriété, entouré d'un jardin d'environ 450 mètres carrés.
Les deux unités sont en parfait état, il y a aussi une cave et un grand jardin avec espace ouvert pavé utilisé comme espace de stationnement pour trois voitures.
Tout cela en position d'exclusivité absolue, à quelques pas du parc Molaroni, près du centre historique de Pesaro et de la plage principale de Viale Trieste.
Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine qui donne sur l'arrière de la villa où insiste le grand jardin de pelouse et d'un confortable patio pavé équipé de rideau électrique, où vous pouvez passer des soirées agréables en plein air avec des amis; sur le même niveau vous continuez avec un couloir qui mène à deux chambres, une grande salle de bains et une buanderie avec toilettes; par un escalier intérieur confortable, situé à l'entrée de la villa, nous atteignons le premier étage dans lequel
La villa a une surface intérieure d'environ 220 m2, disposée sur deux niveaux en plus de la cave sous-sol dans laquelle il y a la salle technique. nous trouvons un salon utilisé pour l'étude et la lecture, deux chambres, une salle de bains et un placard avec dressing.
L'autre unité immobilière (objet de condo building) est représentée par une annexe, à son tour composée d'un appartement entièrement meublé d'environ 76 m2 situé au rez-de-chaussée, à l'intérieur du terrain et adjacent à la villa; il se compose d'un salon-salle à manger-lit, d'un couloir, d'un grand débarras et de deux toilettes.
Cette dernière résidence, indépendante de la villa, est très confortable pour tous les clients, parents ou enfants ; elle peut également être considérée comme idéale comme une propriété à mettre sur le revenu pour les locations touristiques, étant donné sa proximité de la plage, ainsi que le centre historique de la ville.
Les résidences bénéficient d'une entrée avec un accès pratique au parking situé en face de la villa, avec la possibilité d'hospitaliser 3 voitures et équipées de colonne de recharge électrique.
La villa et l'appartement bénéficient d'une efficacité énergétique maximale grâce à des systèmes de chauffage avec radiateurs et chaudière avec pompe à chaleur électrique soutenue par des panneaux photovoltaïques de 10 KW (trois phases), ainsi qu'un climatiseur autonome à la fois dans la zone de vie et dans la zone de couchage.
Vivre dans cette résidence prestigieuse signifie pouvoir profiter de la proximité absolue des zones les plus confortables et desservies de la ville: la plage principale peut être atteint avec une courte promenade, ainsi que le centre historique. La propriété est située dans un quartier central, mais bénéficie du charme d'une résidence avec une indépendance totale et intimité.
Prix: 1. 180. 000. 00 (disponible).
Classe énergétique: A1 et A2.
Distances/attractions: Autoroute A/14 - 5 Km; Aéroport Falconara 50 Km; Boutique Ratti (haute couture) Km 0. 4; Urbino (Ville d'Art) 30 Km; Riccione 15 Km; Riviera Golf (27 trous) 14 Km; Rossini Opera Festival Km 0. 8
Pour des raisons de confidentialité, l'information sur l'adresse du bien peut être approximative.
Appelez-nous pour une visite maintenant! Au numéro de téléphone suivant: 072113136.