Villa in Pesaro, Pesaro and Urbino

Centrum-zeegebied,
In een uiterst gereserveerde positie, bieden wij waardevolle en exclusieve gratis villa aan vier kanten met toevoeging van onafhankelijk appartement binnen hetzelfde pand, omgeven door een tuin van ongeveer 450 vierkante meter.
Beide units zijn in perfecte staat, er is ook een kelder en een grote tuin met verharde open ruimte gebruikt als parkeerplaats voor drie auto's.
Dit alles in een positie van absolute exclusiviteit, een paar stappen van het Molaroni Park, in de buurt van het historische centrum van Pesaro en het belangrijkste strand van Viale Trieste.
Het bestaat uit een grote entree, een woonkamer met open haard, een keuken met uitzicht op de achterkant van de villa waar staat op de grote tuin en een comfortabele verharde patio uitgerust met elektrisch gordijn, waar u aangename avonden buiten door te brengen met vrienden; op hetzelfde niveau gaat u verder met een hal die leidt naar twee slaapkamers, een grote badkamer en een wasruimte met toilet; via een comfortabele interne trap, gelegen bij de ingang van de villa, bereiken we de eerste verdieping waarin
De villa heeft een binnenoppervlakte van ongeveer 220 m2/m2, ingericht op twee niveaus naast de kelderkelder waarin de technische ruimte is. we vinden een woonkamer gebruikt voor studie-en leesruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een kast met walk-in kast.
De andere onroerend goed eenheid (object van appartement gebouw) wordt vertegenwoordigd door een bijgebouw, op zijn beurt bestaande uit een volledig ingericht appartement van ongeveer 76 m2 gelegen op de begane grond, binnen het terrein en naast de villa; het bestaat uit een woon-eetkamer, een hal, een grote berging en twee toiletten.
Deze laatste residentie, onafhankelijk van de villa, is zeer comfortabel voor alle gasten, ouders of kinderen; alternatief kan worden beschouwd als ideaal als een onroerend goed om op inkomen voor toeristische verhuur, gezien de nabijheid van het strand, evenals het historische centrum van de stad.
De residenties genieten van een ingang met handige toegang tot de parkeerplaats gelegen voor de villa, met de mogelijkheid om te hospitaliseren nr. 3 auto's en uitgerust met elektrische laadkolom.
Zowel de villa als het appartement genieten van maximale energie-efficiëntie, dankzij verwarmingssystemen met radiatoren en boiler met elektrische warmtepomp ondersteund door 10 KW fotovoltaïsche panelen (drie-fase), evenals autonome airconditioning zowel in de woonkamer als in het slaapgedeelte. De units zijn beide in energieklasse A2 en A1.
Wonen in deze prestigieuze residentie betekent kunnen profiteren van de absolute nabijheid van de meest comfortabele en geserveerde gebieden van de stad: het belangrijkste strand kan worden bereikt met een korte wandeling, evenals het historische centrum. De woning is gelegen in een centraal gebied, maar geniet van de charme van een residentie met totale onafhankelijkheid en privacy.
Prijs: 1. 180.000. 00 (intrekbaar).
Energieklasse: A1 en A2.
Afstanden/Attracties: Highway A/14 - 5 km.; Falconara Airport 50 km.; Ratti Boutique (high fashion) Km. 0. 4; Urbino (Art City) 30 km.; Riccione 15 km.; Riviera Golf (27 holes) 14 km.; Rossini Opera Festival Km. 0. 8
Om redenen van vertrouwelijkheid kan de informatie over het adres van het object hier bij benadering worden verstrekt.
Bel ons nu voor een bezoek! Naar het volgende telefoonnummer: 072113136.