Villa i Nîmes, Gard

15 minutter fra Nîmes, på eksklusivt salg, Stort familiehus med stor uafhængig hangar og swimmingpool Clarensac

Beliggende på byen Clarensac, i et lille område og tæt på alle faciliteter, dette rummelige en-etagers hus af type 6 på omkring 168 m2 tilbyder et ideelt levende miljø, både for en familie samt for en håndværker, der ønsker at kombinere hjem og professionel aktivitet.

Beliggende på en grund på 2002 m2 tilbyder ejendommen generøse mængder og en funktionel organisation, alle forbundet med kloakken.

Fra indgangen vil du opdage en stor lys stue / stue på 42 m2, vender mod syd, åbner direkte til terrassen og swimmingpool området. Det store uafhængige køkken på 19 m2, fuldt udstyret, tilbyder et smukt rum af forberedelse og convivialitet. Det er suppleret med et vaskeri og en forbindelsesgarage, der giver en mærkbar daglig komfort.

Natrummet består af fire smukke soveværelser, herunder en suite med badeværelse og eget toilet. Et rummeligt badeværelse fuldender dette rum, udstyret med en walk-in bruser, et badekar og integreret opbevaring. Et uafhængigt toilet er også til stede i clearance, udstyret med et stort skab med skydedøre, mens et påklædningsværelse fuldender hele.

På komfortsiden kan huset prale af dobbelt glas tømrerarbejde, gasdrevne Cc, motoriserede skodder og fiberoptik, garanterer et moderne og behageligt levende miljø.

Udenfor vil du nyde et smukt afslapningsområde med en saltswimmingpool på 8 x 4 m, en venlig terrasse og dens grillet hjørne, et automatisk vandingssystem samt to motoriserede porte, der letter adgangen til ejendommen.

Sjælden: en stor uafhængig hårdttræ hangar på omkring 111 m2 med 2 punkter vand, toilet, elektricitet, med en bred åbning med sin egen indgang med motoriseret port ideel til en håndværker, opbevaring, værksted eller kan også overvejes til et projekt om omdannelse til selvstændig bolig.

En ejendom med flere muligheder, der kombinerer familiekomfort, udendørs rum og professionelt potentiale. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°343 278 255 - Registry of NIMES) Jean-Claude pierrot entrepreneur Individual 06 04 52 92 88 - Ref. 944367