Farm hus i Hericourt, Haute-Saône

Optimhome tilbyder dig eksklusive denne egenskab af karakter, gamle mølle fyldt med historie tilbyder mere end 600 til 800 m2 udnyttelig på en naturejendom på 2, 78 hektar.
Beliggende i et roligt og grønt miljø, tæt på Héricourt, Belfort og Montbéliard, tilbyder ejendommen en enestående atmosfære af liv i naturen, samtidig med at den forbliver tæt på økser og beskæftigelsesområder i den nordlige Franche-Comté.

Krydses af en kanal med vandrettigheder, er denne sjældne ejendom en ideel ramme for et turistprojekt, gites, rytteraktivitet, en pædagogisk gård eller et familieprojekt med professionel aktivitet.

DPE klassificeret D: individuel brændeovn opvarmning (elektrisk til T3 80m2)

En ejendom bestående af flere bygninger:

Hovedfamiliehjem bestående af:
• Meget stor stue på 90 m2 med åbent køkken, stue og spisestue
• 34 m2 forældresuite
• Badeværelse med toilet
• Uafhængig indgang

Ovenpå:
• Værelse på 30 m2
• Særligt areal på 125 m2 til montering
Dette rum giver især mulighed for at:
• Opret en anden uafhængig boligenhed
• Op til 5 ekstra soveværelser med brusebad
• Udvikle et B & B- projekt

Lejlighed uafhængige T3 ~ 80 m2
• Stue med køkken, stue og spisestue
• 2 soveværelser
• Badeværelse
Ideel til logi eller sæsonbestemt leje.

Lejlighed T3 på et niveau ~ 106 m2 (i øjeblikket lejet)
• Stue med køkken, stue og spisestue
• Direkte adgang til en terrasse
• 2 soveværelser
• Badeværelse

Lejlighed T3 på et niveau ! 100 m2
• Stue med køkken, stue og spisestue
• 2 soveværelser
• Badeværelse
• Afhængighed
Ideel til årlig leje eller ekstra logi.

Professionel plads udstyret:
• Kommercielle lokaler
• Koldrum
• Funktionelt fødevarelaboratorium ideel til:
• Caterer
• Handicamed mad aktivitet
• Lokal produktion
• Familievirksomhed

Afhængigheder og yderligere potentiale
Gammel gård på omkring 300 m2 på jorden, der kan være:
• Omdannet til et hjem
• Møbleret i ekstra logi eller logi
• Konverteret til receptionen rum eller begivenhed rum
• Tilpasset et ryttercenter
• Uafhængigt hus i gården egnet til drift kontor, reception..

Et sjældent naturligt domæne
Ejendommen dækker 2, 78 hektar, herunder:
• Prærier og træ
• Naturlige vandområder fodret af vandløb af godset
• Kanal krydser ejendommen med ventil og vand ret fastgjort til møllen
Stille og ikke ansigt-til-ansigt miljø
Enestående naturlige omgivelser

Stærk rentabilitetspotentiale
Der kan oprettes flere uafhængige boligenheder:
• Ferieboliger
• Bed and breakfast
• Naturophold eller velfærdspensioner
• Leje estimat: 80 til 150 € / nat / overnatning

Natur/ryttervirksomhed
Domænet er også ideelt til:
• Ryttercenter
• Pædagogisk gård
• Equiterapi
• Praktikophold i naturen

Situation Couthenans er beliggende i et roligt landligt miljø:
• Arvinger omkring 10 minutter
• Belfort og Montbéliard er hurtigt tilgængelige
• Nærhed til hovedveje
Et ideelt sted for turistprojekt eller naturaktivitet tæt på byerne.

Det godes styrker
Gamle mølle med historisk vand til højre
Areal på 2, 78 ha
Flere uafhængige boligenheder
Professionel plads udstyret
Afhængighed af 300 m2 transformerbar til en bolig
Stærk turisme eller rytterpotentiale
Særligt naturligt miljø

Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Philippe Lapierre iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°853 018 711 Registry of belfort) 07 43 34 83 66 (ref. 603583 )